共有房屋合同范本

共有房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的共有事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、共有方式

2.1本合同約定甲方與乙方共同擁有房屋，共有方式為_(kāi)_________。

2.2甲方與乙方共同享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3甲方與乙方共同承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

三、共有權(quán)益

3.1甲方與乙方共同享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，任何一方不得單獨(dú)行使。

3.2甲方與乙方對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分行為，應(yīng)當(dāng)相互尊重，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

3.3甲方與乙方共同決定房屋的租賃、出售、抵押等事宜。

四、共有份額

4.1甲方與乙方共同擁有房屋的份額比例為_(kāi)_________。

4.2甲方與乙方對(duì)房屋份額的調(diào)整，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。

五、共有費(fèi)用

5.1甲方與乙方共同承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

5.2房屋共有費(fèi)用按照甲方與乙方約定的比例分擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的共有事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、共有方式

2.1本合同約定甲方、乙方及丙方共同擁有房屋，共有方式為_(kāi)_________。

2.2甲方、乙方及丙方共同享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方作為房屋的原始所有權(quán)人，享有房屋的最終決策權(quán)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，并保證房屋的安全和完好。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的共同決定提出異議，并要求召開(kāi)會(huì)議重新協(xié)商。

四、乙方及丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方和丙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)利，但不得單獨(dú)處分。

4.2乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害甲方及其他共有人的合法權(quán)益。

4.3乙方和丙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等。

4.4乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為第三方參與共有，承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方及其他共有人的合法權(quán)益。

5.1.2丙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等。

5.1.3丙方在房屋使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2丙方享有以下權(quán)益：

5.2.1丙方有權(quán)使用房屋，但不得影響甲方及其他共有人的正常使用。

5.2.2丙方有權(quán)參與房屋的收益分配。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，同時(shí)平衡乙方和丙方的利益。通過(guò)本合同的約定，甲方作為主導(dǎo)方，在房屋共有事宜中擁有最終決策權(quán)，保障了其權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方和丙方在享有房屋使用權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保了房屋的安全和完好。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，同時(shí)確保三方利益平衡，共同維護(hù)房屋共有關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為房屋原始所有權(quán)人的權(quán)益，確保其在房屋共有關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，提高甲方在房屋共有事宜中的決策效率。

3.降低甲方在房屋共有關(guān)系中的風(fēng)險(xiǎn)，確保其權(quán)益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.平衡各方利益，確保房屋共有關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

2.通過(guò)丙方的參與，增加房屋共有關(guān)系的透明度，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方的專業(yè)能力和資源，有助于提升房屋的使用價(jià)值和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的共有事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋裝修情況：__________。

二、共有方式

2.1本合同約定乙方、甲方及丁方共同擁有房屋，共有方式為_(kāi)_________。

2.2乙方、甲方及丁方共同享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為房屋的原始所有權(quán)人，享有房屋的最終決策權(quán)。

3.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)要求甲方和丁方在房屋使用過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，并保證房屋的安全和完好。

3.4乙方有權(quán)對(duì)甲方和丁方的共同決定提出異議，并要求召開(kāi)會(huì)議重新協(xié)商。

四、甲方及丁方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方和丁方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)利，但不得單獨(dú)處分。

4.2甲方和丁方應(yīng)合理使用房屋，不得損害乙方及其他共有人的合法權(quán)益。

4.3甲方和丁方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等。

4.4甲方和丁方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、第三方丁方責(zé)任及權(quán)益

5.1丁方作為第三方參與共有，承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1丁方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害乙方及其他共有人的合法權(quán)益。

5.1.2丁方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等。

5.1.3丁方在房屋使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2丁方享有以下權(quán)益：

5.2.1丁方有權(quán)使用房屋，但不得影響乙方及其他共有人的正常使用。

5.2.2丁方有權(quán)參與房屋的收益分配。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方、甲方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，乙甲丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.丁方身份證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的原始所有權(quán)人，通過(guò)本合同的制定，確保了其在房屋共有關(guān)系中的主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位旨在：

1.確保乙方在房屋共有事宜中的決策權(quán)，維護(hù)其權(quán)益。

2.通過(guò)乙方的權(quán)益優(yōu)先，確保