個人租房抵賬合同范本

個人租房抵賬合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋并抵賬事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋裝修情況：__________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付租金：

（1）乙方于簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民幣____元。

（2）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

2.甲方有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為，按每日逾期金額的____%向乙方收取滯納金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、房屋修繕及維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按下列方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋配套設(shè)施的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修，在合同終止時，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并恢復(fù)原狀。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.甲方有以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方拖欠租金超過____個月；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

3.雙方因解除本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、爭議解決方式

雙方對本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋、丙方提供擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋裝修情況：__________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付租金：

（1）乙方于簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民幣____元。

（2）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

2.甲方有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為，按每日逾期金額的____%向乙方收取滯納金。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、房屋修繕及維修責(zé)任

1.在租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任按下列方式承擔(dān)：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋配套設(shè)施的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修，在合同終止時，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并恢復(fù)原狀。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.丙方在本合同履行期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方有以下情形之一的，視為違約：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

2.乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋修繕及維修責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在本合同中享有以下利益：

（1）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金；

（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的押金；

（3）甲方有權(quán)獲得丙方支付的擔(dān)保金。

九、爭議解決方式

雙方對本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強對乙方的約束，確保租金的按時支付、房屋的合理使用以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪一套，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪、丙方提供擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________________

2.商鋪面積：__________________

3.商鋪裝修情況：__________________

4.商鋪配套設(shè)施：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租金：甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付租金：

（1）乙方于簽訂本合同之日起，一次性向甲方支付押金人民幣____元。

（2）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣____元。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

2.甲方有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為，按每日逾期金額的____%向乙方收取滯納金。

四、商鋪交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中，如需對商鋪進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、商鋪修繕及維修責(zé)任

1.在租賃期間，商鋪及配套設(shè)施的維修責(zé)任按下列方式承擔(dān)：

（1）商鋪主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）商鋪非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）商鋪配套設(shè)施的維修責(zé)任由使用方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修，在合同終止時，甲方有權(quán)要求乙方拆除，并恢復(fù)原狀。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.丙方在本合同履行期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方權(quán)益保障

1.乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在本合同中享有以下利益：

（1）乙方有權(quán)獲得商鋪的穩(wěn)定租賃權(quán)；

（2）乙方有權(quán)獲得租金收益；

（3）乙方有權(quán)獲得押金及擔(dān)保金的返還。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方有以下情形之一的，視為違約：

（1）甲方未按時交付商鋪；

（2）甲方未提供必要的配套設(shè)施；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失。

2.甲方違約時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方。

九、爭議解決方式

雙方對本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃登記證明；

3.商鋪現(xiàn)狀照片；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：___________