別墅公寓轉(zhuǎn)讓合同范本

別墅公寓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅公寓一套，現(xiàn)愿意將該別墅公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的別墅公寓（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）建筑面積：_________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________；

（3）房屋用途：_________________________；

（4）土地使用權(quán)：_________________________；

（5）配套設施：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為首付款。

2.3乙方應在支付首付款后_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的_________________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的_________________________%。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的別墅公寓一套，現(xiàn)愿意將該別墅公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的別墅公寓（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）建筑面積：_________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________________________；

（3）房屋用途：_________________________；

（4）土地使用權(quán)：_________________________；

（5）配套設施：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為首付款。

2.3乙方應在支付首付款后_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為擔保金。

四、交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的時間支付擔保金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自改變標的物的用途和結(jié)構(gòu)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款金額的_________________________%。

6.2乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶前，擅自改變標的物的用途和結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得將標的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益。

10.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，保障甲方利益最大化。

附件：

（1）標的物產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供資金用于購買位于_________________________的房產(chǎn)，為確保乙方按時償還借款，丙方同意為乙方的借款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

1.2借款期限為_________________________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、還款方式及利息

2.1乙方應按以下還款計劃償還借款：

（1）首期還款：借款金額的_________________________%，在借款期限屆滿前_________________________個工作日內(nèi)償還；

（2）分期還款：剩余借款金額分為_________________________期，每期償還人民幣_________________________元整，具體還款日期見附件。

2.2借款利息按年利率_________________________%計算，利息于每期還款日隨本金一并支付。

三、丙方擔保責任

3.1丙方為本合同項下乙方的借款提供連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為擔保金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額提供借款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)保持擔保能力，確保借款安全。

4.3乙方有權(quán)在符合本合同約定的情況下，提前償還全部或部分借款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間和金額提供借款的，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_________________________%。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得單方面變更借款條款或提前收回借款。

5.3甲方不得利用乙方的個人信息進行任何未經(jīng)授權(quán)的活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為借款方，在本次交易中處于主導地位，有利于乙方更好地維護自身權(quán)益，確保資金安全。

8.2乙方通過設定嚴格的還款計劃和違約條款，確保甲方履行合同義務，保障乙方利益最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出借方，在本次交易中處于輔助地