中介售房合同范本

中介售房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、出賣人合法擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)證號為____________________。

二、買受人有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購房款。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

出賣人同意將位于____________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，該房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

第二條購房款

1.買受人同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)，購房款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購房款。

第三條付款方式

1.買受人可以選擇以下任一種付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

2.買受人應(yīng)按照約定的付款方式支付購房款。

第四條交付時間及方式

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.出賣人應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，并配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買受人收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后辦理入住手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.出賣人未按照本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先提交____________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條合同解除

1.出賣人未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人退還已支付的購房款。

2.買受人未按約定支付購房款的，出賣人有權(quán)解除本合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他雙方約定的附件。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他雙方約定的附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、出賣人合法擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)所有權(quán)證號為____________________。

二、中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，同意在本合同中擔(dān)任中介角色，為買賣雙方提供居間服務(wù)。

三、買受人有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購房款。

四、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

出賣人同意將位于____________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，該房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

第二條中介服務(wù)費(fèi)

1.甲方同意支付中介方中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向中介方支付全部中介服務(wù)費(fèi)。

第三條購房款

1.買受人同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)，購房款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購房款。

第四條付款方式

1.買受人可以選擇以下任一種付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

2.買受人應(yīng)按照約定的付款方式支付購房款。

第五條交付時間及方式

1.出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.出賣人應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，并配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求中介方提供真實(shí)、有效的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

（2）對中介方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有違反合同約定的行為，有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)；

（2）按照本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）配合中介方完成居間服務(wù)。

第七條乙方違約責(zé)任

1.買受人未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向出賣人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，確保標(biāo)的房產(chǎn)信息真實(shí)、有效。

2.中介方應(yīng)在本合同履行過程中，嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。

3.中介方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條合同解除

1.出賣人未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人退還已支付的購房款及中介服務(wù)費(fèi)。

2.買受人未按約定支付購房款的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.中介方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十二條附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他三方約定的附件。

第十三條總結(jié)

本合同中第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業(yè)、可靠的居間服務(wù)，保障甲方權(quán)益；

2.提高交易效率，降低交易成本；

3.保障交易安全，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.明確甲方在交易中的權(quán)益，確保交易公平；

2.規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險；

3.確保標(biāo)的房產(chǎn)符合甲方需求，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他三方約定的附件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、買受人有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

二、擔(dān)保方同意為買受人提供擔(dān)保服務(wù)，確保買受人按時支付購房款。

三、為明確三方權(quán)利、義務(wù)，保障買受人權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，該房產(chǎn)的具體情況如下：

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

第二條擔(dān)保服務(wù)

1.擔(dān)保方同意為買受人提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受人支付完畢全部購房款之日止。

第三條購房款

1.買受人同意按照本合同約定的價格購買標(biāo)的房產(chǎn)，購房款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部購房款。

第四條付款方式

1.買受人可以選擇以下任一種付款方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的付款方式。

2.買受人應(yīng)按照約定的付款方式支付購房款。

第五條交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，并配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障

1.買受人享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實(shí)、有效的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

（2）對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定；

（3）在交付前，要求甲方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

2.買受人應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付購房款；

（2）在交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)；

（3）按照本合同約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方故意隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向買受人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，確保標(biāo)的房產(chǎn)信息真實(shí)、有效。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同履行過程中，嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。

3.擔(dān)保方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條合同解除

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

2.買受人未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方違反本合同約定的，買受人有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十二條附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

3.其他三方約定的附件。

第十三條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保買受人在資金周轉(zhuǎn)困難的情況下，能夠順利購買標(biāo)的房產(chǎn)；

2.通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險，保障買受人權(quán)益；

3.明確買受人