買房佛山合同范本

買房佛山合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)類型：____________________

房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售。

2.本合同簽訂后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書等交付給買方。

3.買方在簽訂本合同后，應(yīng)向賣方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該定金在合同履行完畢后抵作房款。

4.買方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該房款應(yīng)一次性支付。

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。

二、房產(chǎn)交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.房產(chǎn)交付時(shí)，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或賠償。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由賣方承擔(dān)。

2.房產(chǎn)交付后，買方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。

3.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件

（3）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)類型：____________________

房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方按照合同約定履行其義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售。

2.本合同簽訂后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書等交付給買方。

3.買方在簽訂本合同后，應(yīng)向賣方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該定金在合同履行完畢后抵作房款。

4.買方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該房款應(yīng)一次性支付。

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。

二、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的條件下，為賣方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在賣方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，擔(dān)保方應(yīng)在賣方違約之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成房產(chǎn)交付。

（2）賣方未能按照約定支付房款的，擔(dān)保方應(yīng)在賣方違約之日起______個(gè)工作日內(nèi)，代賣方支付房款。

4.擔(dān)保方對賣方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

三、買方權(quán)益保障

1.買方享有對賣方房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，賣方在未征得買方同意的情況下，不得將該房產(chǎn)出售給第三方。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的詳細(xì)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證書等。

3.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

四、賣方違約及限制條款

1.賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

2.賣方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

3.賣方在未征得買方同意的情況下，擅自處分房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.賣方不得以任何形式影響買方對房產(chǎn)的占有和使用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件

（3）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是保障買方的權(quán)益，確保賣方按照合同約定履行其義務(wù)。通過擔(dān)保方的參與，買方可以更加放心地購買房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)類型：____________________

房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需要買方提供一定的融資支持。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)支付房款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方上述房產(chǎn)，賣方同意出售。

2.本合同簽訂后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證原件及房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書等交付給買方。

3.買方在簽訂本合同后，應(yīng)向賣方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該定金在合同履行完畢后抵作房款。

4.買方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），該房款應(yīng)分期支付，具體支付方式如下：

（1）首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；

（2）剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。

二、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的條件下，為買方提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買方未能按照本合同約定支付房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）買方未按時(shí)支付房款的，擔(dān)保方應(yīng)在買方違約之日起______個(gè)工作日內(nèi)，代買方支付房款。

（2）買方未按時(shí)支付房款導(dǎo)致賣方權(quán)益受損的，擔(dān)保方應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。

4.擔(dān)保方對買方的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

三、乙方權(quán)益保障

1.賣方享有對買方支付房款的優(yōu)先權(quán)，買方在未征得賣方同意的情況下，不得以任何方式減少或免除其對賣方的付款義務(wù)。

2.賣方有權(quán)要求買方提供分期付款的具體計(jì)劃和支付能力證明。

3.賣方有權(quán)要求買方在房產(chǎn)交付前，將全部房款支付完畢。

四、甲方違約及限制條款

1.買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。

2.買方在未征得賣方同意的情況下，擅自處分房產(chǎn)的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.買方不得以任何形式影響賣方對房產(chǎn)的占有和使用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件

（3）房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的