農(nóng)村買賣用地合同范本

農(nóng)村買賣用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號碼：（買方身份證號碼）

住址：（買方住址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號碼：（賣方身份證號碼）

住址：（賣方住址）

鑒于：

1.買方自愿購買賣方位于農(nóng)村的用地；

2.賣方同意將涉案用地出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案用地基本情況

1.用地位置：（涉案用地具體位置）

2.用地面積：（涉案用地面積）

3.土地用途：（涉案用地用途）

4.土地性質(zhì)：（涉案用地性質(zhì)）

5.土地權(quán)屬：（涉案用地權(quán)屬）

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：（涉案用地合同價款）

2.支付方式：（支付合同價款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、交付時間及方式

1.交付時間：（涉案用地交付的具體時間）

2.交付方式：（涉案用地交付的具體方式，如直接交付、委托他人交付等）

四、稅費及費用承擔(dān)

1.稅費：（涉案用地交易過程中產(chǎn)生的稅費）

2.費用承擔(dān)：（稅費及費用承擔(dān)的具體方式，如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等）

五、違約責(zé)任

1.買方未按時支付合同價款，應(yīng)向賣方支付違約金；（違約金數(shù)額及支付方式）

2.賣方未按時交付涉案用地，應(yīng)向買方支付違約金；（違約金數(shù)額及支付方式）

3.雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案用地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案用地相關(guān)證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號碼：（買方身份證號碼）

住址：（買方住址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號碼：（買方身份證號碼）

住址：（賣方住址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（擔(dān)保方法定代表人）

住址：（擔(dān)保方住址）

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的用地；

2.賣方同意將涉案用地出售給買方，但需第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案用地基本情況

1.用地位置：（涉案用地具體位置）

2.用地面積：（涉案用地面積）

3.土地用途：（涉案用地用途）

4.土地性質(zhì)：（涉案用地性質(zhì)）

5.土地權(quán)屬：（涉案用地權(quán)屬）

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：（涉案用地合同價款）

2.支付方式：（支付合同價款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、交付時間及方式

1.交付時間：（涉案用地交付的具體時間）

2.交付方式：（涉案用地交付的具體方式，如直接交付、委托他人交付等）

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證賣方按照合同約定履行交付涉案用地的義務(wù)；

2.如賣方未履行交付義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.擔(dān)保期限：（擔(dān)保期限的具體時間）

五、稅費及費用承擔(dān)

1.稅費：（涉案用地交易過程中產(chǎn)生的稅費）

2.費用承擔(dān)：（稅費及費用承擔(dān)的具體方式，如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等）

六、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在交付用地前，提供用地權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

2.買方有權(quán)要求賣方在交付用地時，提供用地現(xiàn)狀的詳細(xì)說明；

3.買方有權(quán)要求賣方在交付用地后，提供用地使用過程中的相關(guān)支持；

4.買方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，按照約定提供相關(guān)資料和信息。

七、賣方違約及限制條款

1.賣方未按時交付涉案用地，應(yīng)向買方支付違約金；（違約金數(shù)額及支付方式）

2.賣方在交付用地過程中，如出現(xiàn)虛假信息、隱瞞重要事實等行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.賣方不得擅自改變涉案用地用途，如違反約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.賣方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案用地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案用地相關(guān)證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，確保賣方履行交付義務(wù)；

2.降低交易風(fēng)險，增強合同履行的可靠性；

3.促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中，獲得最大程度的權(quán)益保障；

2.提高甲方在土地交易中的談判地位，降低交易成本；

3.保障甲方在土地使用過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號碼：（買方身份證號碼）

住址：（買方住址）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號碼：（賣方身份證號碼）

住址：（賣方住址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（擔(dān)保方法定代表人）

住址：（擔(dān)保方住址）

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的用地；

2.賣方同意將涉案用地出售給買方，但需第三方提供擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，確保買方按時支付合同價款；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案用地基本情況

1.用地位置：（涉案用地具體位置）

2.用地面積：（涉案用地面積）

3.土地用途：（涉案用地用途）

4.土地性質(zhì)：（涉案用地性質(zhì)）

5.土地權(quán)屬：（涉案用地權(quán)屬）

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：（涉案用地合同價款）

2.支付方式：（支付合同價款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）

三、交付時間及方式

1.交付時間：（涉案用地交付的具體時間）

2.交付方式：（涉案用地交付的具體方式，如直接交付、委托他人交付等）

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證買方按照合同約定支付合同價款；

2.如買方未按時支付合同價款，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.擔(dān)保期限：（擔(dān)保期限的具體時間）

五、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在支付合同價款前，提供支付能力的證明；

2.賣方有權(quán)要求買方在支付合同價款時，提供支付憑證；

3.賣方有權(quán)要求買方在支付合同價款后，提供用地使用過程中的相關(guān)支持；

4.賣方有權(quán)要求買方在合同履行過程中，按照約定提供相關(guān)資料和信息。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按時支付合同價款，應(yīng)向賣方支付違約金；（違約金數(shù)額及支付方式）

2.買方在支付合同價款過程中，如出現(xiàn)虛假信息、隱瞞重要事實等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.買方不得擅自改變涉案用地用途，如違反約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.買方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案用地相關(guān)證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中，獲得合同價款的及時支付