出土地合作合同范本

出土地合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出土地權(quán)人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（合作方）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行合作開發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作地塊

1.1合作地塊位于__________________，土地面積____平方米，四至范圍為__________________。

二、合作方式

2.1甲方將合作地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該地塊的開發(fā)使用權(quán)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合作地塊上建設(shè)符合甲方要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

四、投資及收益分配

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在合作期限內(nèi)投入資金，用于合作地塊的開發(fā)建設(shè)。

4.2甲方、乙方合作收益的分配方式為：按照投資比例進(jìn)行分配。

五、合作費(fèi)用及支付方式

5.1合作期間，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的相關(guān)費(fèi)用。

5.2合作費(fèi)用支付方式為：甲方、乙方在簽訂本合同時，各自支付_____%的首付款，剩余款項在合作期間分批支付。

六、合作終止

6.1合作期限屆滿或者本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

6.2合作終止后，甲方應(yīng)將合作地塊的使用權(quán)退還給乙方。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出土地權(quán)人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（合作方）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方擁有某地塊的土地使用權(quán)，乙方有意向在合作地塊上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作地塊

1.1合作地塊位于__________________，土地面積____平方米，四至范圍為__________________。

1.2甲方保留對合作地塊的最終使用權(quán)，乙方在合作期間享有開發(fā)建設(shè)權(quán)。

二、合作方式

2.1甲方將合作地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該地塊的開發(fā)使用權(quán)。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的開發(fā)建設(shè)提供擔(dān)保。

三、合作期限

3.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計算。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)對乙方在合作地塊上的開發(fā)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，不得損害甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在合作期限屆滿或合同終止時，收回合作地塊的使用權(quán)。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合作地塊上建設(shè)符合甲方要求的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保證項目在開發(fā)建設(shè)過程中，符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付合作費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證乙方在合作期間，能夠履行合同約定的各項義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

七、合作費(fèi)用及支付方式

7.1合作期間，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的相關(guān)費(fèi)用。

7.2合作費(fèi)用支付方式為：甲方、乙方在簽訂本合同時，各自支付_____%的首付款，剩余款項在合作期間分批支付。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按時足額支付合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方如未按約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方在合作期間履行合同約定的各項義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，確保自身權(quán)益不受損害。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了穩(wěn)定的合作環(huán)境，促進(jìn)合作項目的順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合作過程中，對合作地塊的使用權(quán)得到保障。

2.確保甲方對合作項目的監(jiān)督權(quán)，確保項目符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

3.確保甲方在合作期限屆滿或合同終止時，能夠收回合作地塊的使用權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同約定。

2.促進(jìn)合作項目的順利進(jìn)行，降低合作風(fēng)險。

3.為乙方提供穩(wěn)定的合作環(huán)境，增強(qiáng)合作信心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（開發(fā)商）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

甲方（土地權(quán)人）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（融資擔(dān)保方）：

地址：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于乙方有意向在甲方擁有的某地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作地塊

1.1合作地塊位于__________________，土地面積____平方米，四至范圍為__________________。

1.2甲方同意將合作地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該地塊的開發(fā)使用權(quán)。

二、合作方式

2.1乙方將在合作地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，甲方提供土地使用權(quán)。

2.2丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為乙方的融資需求提供擔(dān)保。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在合作地塊上自主進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、銷售等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整開發(fā)策略，甲方應(yīng)予以配合。

3.3乙方在項目完成后，享有該地塊上所有物業(yè)的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

四、甲方的責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證合作地塊的使用權(quán)合法、有效，并配合乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保合作地塊在開發(fā)建設(shè)期間不受第三方干擾，保證乙方正常施工。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保乙方的融資需求得到滿足，為乙方的融資提供擔(dān)保。

5.2丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的融資利益。

六、合作費(fèi)用及支付方式

6.1乙方在合作期間，應(yīng)按照合同約定支付甲方土地使用費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，按時足額支付融資款項。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供土地使用權(quán)，或影響乙方正常施工，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方如未按時支付土地使用費(fèi)或融資款項，應(yīng)向甲方或丙方支付_____%的違約金。

7.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方、乙方、丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保在房地產(chǎn)開發(fā)過程中的自主權(quán)和收益權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整開發(fā)策略，保障自身