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文檔簡介

農(nóng)村大門轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其在農(nóng)村的門面轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村的位于___________________的門面(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”)的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)手續(xù)。

3.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按以下方式承擔(dān):

(1)增值稅:由乙方承擔(dān)。

(2)契稅:由乙方承擔(dān)。

(3)其他稅費(fèi):由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓門面的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)完整、完好地移交給乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓門面后,有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同約定使用轉(zhuǎn)讓門面。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓手續(xù),導(dǎo)致乙方無法按期使用轉(zhuǎn)讓門面,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬證明文件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)

特此證明。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________

乙方(受讓方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方在農(nóng)村的門面轉(zhuǎn)讓事宜,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村的位于___________________的門面(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”)的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方作為第三方,同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),保障甲方的權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付其承擔(dān)的款項(xiàng)給甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同履行過程中,承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)保證乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款;

(2)監(jiān)督乙方按約定使用轉(zhuǎn)讓門面;

(3)在乙方違約時(shí),代為甲方追討相關(guān)款項(xiàng);

(4)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利:

(1)在乙方違約時(shí),有權(quán)解除本合同;

(2)在乙方違約時(shí),有權(quán)代為甲方行使追討款項(xiàng)的權(quán)利;

(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,并在乙方違約時(shí),要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí),代為甲方追討相關(guān)款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),確保甲方權(quán)益不受損害。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣__________元。

5.2若乙方在取得轉(zhuǎn)讓門面后,未按約定使用轉(zhuǎn)讓門面,甲方有權(quán)要求丙方采取措施予以糾正。

5.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓門面過程中,不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同解除

7.1在以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:

(1)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款;

(2)乙方未按約定使用轉(zhuǎn)讓門面;

(3)乙方損害甲方權(quán)益。

7.2甲方解除合同后,丙方應(yīng)立即向乙方追討其承擔(dān)的款項(xiàng)。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同中,丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益,確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款,以及丙方的責(zé)任和義務(wù),最大限度地保障自身利益。同時(shí),合同中明確了爭議解決方式和合同解除條件,以確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中,能夠及時(shí)、安全地收回轉(zhuǎn)讓款;

2.防止乙方在取得轉(zhuǎn)讓門面后,損害甲方的權(quán)益;

3.通過設(shè)定丙方的責(zé)任和義務(wù),保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方的權(quán)益,防止乙方違約;

2.在乙方違約時(shí),丙方可代為甲方追討相關(guān)款項(xiàng);

3.協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),提高合同履行效率。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于乙方需要租賃甲方在農(nóng)村的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)用于經(jīng)營,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其在農(nóng)村的位于___________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方,同意在本合同中提供擔(dān)保,保障乙方的租賃權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整(大寫:____________________),乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意在本合同履行過程中,承擔(dān)以下責(zé)任:

(1)保證乙方按照約定支付租金;

(2)在乙方違約時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任;

(3)協(xié)助解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

3.2丙方享有以下權(quán)利:

(1)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照約定使用租賃房屋;

(2)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù);

(3)在乙方違約時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的合法使用權(quán),并保證房屋符合租賃用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金或單方面解除合同。

4.3乙方在租賃期間,有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理使用,不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按照約定提供租賃房屋或房屋不符合租賃用途,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2若甲方在租賃期限內(nèi)提高租金或單方面解除合同,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并繼續(xù)履行合同或要求賠償。

5.3甲方在使用租賃房屋過程中,不得對乙方進(jìn)行任何形式的干擾或限制乙方正常經(jīng)營。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同解除

7.1在以下情況下,乙方有權(quán)解除本合同:

(1)甲方未按照約定提供租賃房屋或房屋不符合租賃用途;

(2)甲方在租賃期限內(nèi)提高租金或單方面解除合同;

(3)甲方對乙方進(jìn)行干擾或限制乙方正常經(jīng)營。

7.2乙方解除合同后,丙方應(yīng)立即向甲方追討其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

八、其他

8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.確保乙方在租賃期間享有

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