2025年度建筑工程施工合同交底與竣工驗收

2025年度建筑工程施工合同交底與竣工驗收本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方需要乙方按照本合同約定進行2025年度建筑工程施工，乙方同意承接該項工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內容：____________________________5.工程合同總價：人民幣______元整（大寫：____________________________）二、工程進度與工期1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期總日歷天數(shù)：____天三、工程質量與標準1.工程質量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關質量標準、規(guī)范的要求。2.工程驗收標準：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行有關驗收標準、規(guī)范的要求進行。四、工程款支付1.乙方提交施工組織設計、施工方案等資料后，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款。2.乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點時，向甲方提交工程進度款申請，甲方在收到申請后____個工作日內支付相應款項。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_____%作為結算款。4.乙方在工程保修期內，因施工質量問題導致的維修費用，由乙方承擔。五、施工安全與文明施工1.乙方在施工過程中，必須遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方在施工過程中，必須遵守國家及地方有關文明施工的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場文明施工。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質量不合格，應承擔全部修復費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（建設單位）：_______________________乙方（施工單位）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定a.咨詢服務第三方：提供工程咨詢、項目管理、造價咨詢等服務的專業(yè)機構。b.監(jiān)理服務第三方：對工程實施全過程進行監(jiān)督、檢查、控制的專業(yè)機構。c.檢測服務第三方：對工程材料、設備、工程實體進行檢測、檢驗的專業(yè)機構。d.仲裁服務第三方：在爭議發(fā)生時，提供仲裁服務的仲裁機構。二、第三方責權利1.第三方應具備相應的資質、專業(yè)能力和信譽，能夠獨立承擔相應的法律責任。2.第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。3.第三方的責權利包括：a.責任：第三方在提供服務過程中，應盡到應有的謹慎義務，確保服務質量的合格。b.權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權要求甲乙雙方配合其履行職責。c.利益：第三方有權維護自身的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。三、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：a.第三方作為甲方委托的專業(yè)機構，應嚴格按照甲方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責。b.甲方對第三方的選擇和更換享有決定權，但需提前通知乙方。2.第三方與乙方的關系：a.第三方對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質量符合合同約定。b.乙方應積極配合第三方的工作，按照第三方的要求進行整改。3.第三方與監(jiān)理方的關系：a.監(jiān)理方作為第三方的一部分，應接受第三方的管理，并按照第三方的安排履行職責。b.監(jiān)理方與乙方的關系屬于內部管理關系，不應影響第三方的監(jiān)督職責。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程質量問題，應承擔相應的法律責任。a.第三方在簽訂合同時，應向甲方和乙方明確告知其責任限額。b.若第三方責任限額低于合同約定質量標準的賠償金額，則乙方有權要求甲方追加賠償。c.第三方責任限額不得超過合同總價的_____%。3.若第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致工程質量問題，經(jīng)鑒定屬于不可抗力因素，則第三方不承擔賠償責任。五、第三方介入的程序1.甲方在工程開工前，應明確選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關協(xié)議。2.甲方將第三方協(xié)議及第三方資質證明等文件報送乙方，乙方應予以配合。3.第三方在合同履行過程中，有權對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，乙方應予以配合。4.甲方、乙方和第三方在工程竣工后，應共同參與竣工驗收，確保工程質量符合合同約定。六、第三方介入的費用承擔1.第三方提供的服務費用，由甲方承擔。2.若第三方在履行職責過程中，因乙方原因導致費用增加，則由乙方承擔。3.第三方介入的費用在合同中明確約定，雙方應按照約定支付。七、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙、設計說明書、技術規(guī)范等文件，確保圖紙及技術規(guī)范與合同約定一致。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴格按照圖紙及技術規(guī)范進行施工。2.附件二：施工組織設計要求：詳細說明施工方案、施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，乙方應確保施工組織設計的合理性和可行性。3.附件三：工程量清單及預算書要求：提供詳細的工程量清單、材料價格、人工費、機械費等預算信息。說明：工程量清單及預算書是工程款支付的重要依據(jù)，甲方應按照清單及預算書進行支付。4.附件四：施工許可證及資質證書要求：提供乙方及分包單位的施工許可證、資質證書等證明文件。說明：施工許可證及資質證書是施工合法性的證明，乙方必須具備相應的施工資質。5.附件五：工程進度款支付申請表要求：乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點時，填寫工程進度款支付申請表。說明：工程進度款支付申請表是乙方申請支付工程進度款的重要文件。6.附件六：工程竣工驗收報告要求：工程竣工驗收合格后，乙方應提交工程竣工驗收報告。說明：工程竣工驗收報告是工程完工的證明，甲方應按照報告進行驗收。7.附件七：保修期內的維修記錄要求：在保修期內，乙方應詳細記錄維修情況，并及時通知甲方。說明：保修期內的維修記錄是保修服務的重要依據(jù)，乙方應確保維修質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定工程款支付時間為每月____日，甲方于____日仍未支付，則甲方應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定工期完成工程責任認定標準：乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定工程竣工日期為____年____月____日，乙方實際竣工日期為____年____月____日，則乙方應向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方施工質量不合格責任認定標準：乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質量不合格，應承擔全部修復費用。示例：若乙方施工的某項工程經(jīng)檢測不合格，乙方應負責進行修復，直至達到合同約定的質量標準。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程質量問題，應承擔相應的法律責任。示例：若監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，因未履行監(jiān)理職責導致工程質量問題，監(jiān)理方應承擔相應的法律責任。合同主體方簽署部分：甲方（建設單位）：名稱：__________________