2025年度農(nóng)家院改造項(xiàng)目合作租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)家院改造項(xiàng)目合作租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)家院使用權(quán)，乙方愿意租賃該農(nóng)家院進(jìn)行改造項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃物的建筑面積為________________________平方米，占地面積為________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租賃費(fèi)用可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。四、租賃物的使用4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。五、維修保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。二、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)：第三方作為中介人，促成甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。（2）提供咨詢服務(wù)：第三方就農(nóng)家院改造項(xiàng)目的可行性、政策法規(guī)、技術(shù)方案等方面提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）提供監(jiān)理服務(wù)：第三方對農(nóng)家院改造項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（4）提供設(shè)計(jì)服務(wù)：第三方就農(nóng)家院改造項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等提供專業(yè)服務(wù)。（5）提供施工服務(wù)：第三方承擔(dān)農(nóng)家院改造項(xiàng)目的施工任務(wù)。（6）提供供應(yīng)服務(wù)：第三方為農(nóng)家院改造項(xiàng)目提供材料、設(shè)備等。三、第三方的責(zé)任限額（1）中介服務(wù)：中介方不承擔(dān)租賃關(guān)系產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，但應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。（2）咨詢服務(wù)：咨詢方不對農(nóng)家院改造項(xiàng)目的實(shí)際效果承擔(dān)責(zé)任，僅對其提供的咨詢意見承擔(dān)責(zé)任。（3）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過其監(jiān)理費(fèi)用的總額。（4）設(shè)計(jì)服務(wù)：設(shè)計(jì)方對設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用總額。（5）施工服務(wù)：施工方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不超過施工合同約定總價(jià)的____%。（6）供應(yīng)服務(wù)：供應(yīng)方對其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不超過供應(yīng)合同約定總價(jià)的____%。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）收取中介費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、供應(yīng)費(fèi)等。（2）在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。（2）在提供服務(wù)的全過程中，保證服務(wù)質(zhì)量和安全。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）在發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助甲乙雙方解決。五、第三方的變更與退出5.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出合同后，甲方和乙方有權(quán)選擇新的第三方接替原第三方的職責(zé)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、第三方的糾紛處理6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、本合同與第三方合同的銜接7.1本合同與第三方合同之間應(yīng)相互銜接，確保各方權(quán)利義務(wù)的明確。7.2第三方合同中，有關(guān)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)與本合同一致。七、其他7.1本部分內(nèi)容為合同補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《農(nóng)家院改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案》要求：設(shè)計(jì)需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保改造項(xiàng)目的可行性和安全性。說明：本附件為第三方設(shè)計(jì)方提供，用于指導(dǎo)改造項(xiàng)目的實(shí)施。2.《農(nóng)家院改造項(xiàng)目施工合同》要求：施工合同需明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：本附件為第三方施工方與甲方簽訂，用于規(guī)范施工過程。3.《農(nóng)家院改造項(xiàng)目監(jiān)理合同》要求：監(jiān)理合同需明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：本附件為第三方監(jiān)理方與甲方簽訂，用于監(jiān)督施工過程。4.《農(nóng)家院改造項(xiàng)目材料設(shè)備供應(yīng)合同》要求：供應(yīng)合同需明確材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。說明：本附件為第三方供應(yīng)方與甲方簽訂，用于規(guī)范材料設(shè)備供應(yīng)。5.《農(nóng)家院改造項(xiàng)目租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》要求：補(bǔ)充協(xié)議需明確租賃期限、租金調(diào)整、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂，用于完善租賃合同。6.《農(nóng)家院改造項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告》要求：驗(yàn)收報(bào)告需明確驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為第三方監(jiān)理方或甲方代表在項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收，用于確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量。7.《農(nóng)家院改造項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告》要求：財(cái)務(wù)報(bào)告需明確項(xiàng)目成本、收入、支出等。說明：本附件為甲方或第三方財(cái)務(wù)人員編制，用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算。8.《農(nóng)家院改造項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)報(bào)告》要求：報(bào)告需明確項(xiàng)目在施工過程中對環(huán)境的影響及采取的環(huán)保措施。說明：本附件為第三方環(huán)保機(jī)構(gòu)或甲方代表編制，用于評估項(xiàng)目環(huán)保效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付滯納金為人民幣____元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償人民幣____元。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供合格的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償人民幣____元。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償人民幣____元。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物