兄弟平分父母房屋協(xié)議

兄弟平分父母房屋協(xié)議編號：________________項(xiàng)目名稱：兄弟平分父母房屋協(xié)議第一條協(xié)議背景a.甲方與乙方均為父母遺產(chǎn)房屋的共同繼承人。b.雙方同意按照平等、自愿的原則，對父母遺產(chǎn)房屋進(jìn)行平分。c.本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋平分過程的順利進(jìn)行。第二條房屋信息a.房屋位于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________。b.房屋建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。c.房屋現(xiàn)狀為________________，房屋裝修情況為________________。第三條房屋平分方式a.雙方同意將房屋平分為兩部分，甲方獲得其中一部分，乙方獲得另一部分。b.房屋平分后，雙方各自擁有房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，互不干涉對方的使用權(quán)。c.房屋平分過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的爭議。第四條房屋過戶手續(xù)a.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋平分后各自擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。b.雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。c.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交付對方。第五條房屋維修與保養(yǎng)a.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的安全與完好。b.房屋維修與保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按照房屋面積比例分擔(dān)。c.雙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。第六條房屋租賃與出售a.雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得擅自將房屋出租或出售。b.如一方需要出租或出售房屋，應(yīng)提前通知對方，并給予對方優(yōu)先購買權(quán)。c.房屋出租或出售所得收益，雙方按照房屋面積比例分配。第七條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋平分完畢之日止。c.如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條協(xié)議生效與解除a.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。b.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。c.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。c.本協(xié)議簽訂日期：________________d.本協(xié)議簽訂地址：________________甲方代表簽字：__________乙方