2025年住宅訂購定金協(xié)議書模板

2025年住宅訂購定金協(xié)議書模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：?jiǎn)挝幻Q：____法定代表人：____注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就住宅訂購事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：一、住宅基本信息1.住宅項(xiàng)目名稱：____2.住宅樓號(hào)：____3.房號(hào)：____4.住宅面積：____平方米5.住宅單價(jià)：____元/平方米6.住宅總價(jià)：____元二、訂購定金1.買方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.定金支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶。3.定金支付后，買方不得以任何理由要求退還定金。三、住宅交付及付款1.住宅交付日期：____年____月____日。2.買方在住宅交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照以下付款方式支付住宅總價(jià)：a.首付款：____元，買方在住宅交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；b.按揭貸款：____元，買方在住宅交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理按揭手續(xù)；c.余款：____元，買方在住宅交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.買方權(quán)利：a.按照本協(xié)議約定的價(jià)格購買住宅；b.對(duì)住宅質(zhì)量、面積、交付時(shí)間等事項(xiàng)享有知情權(quán)；c.在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求賣方按照約定履行義務(wù)。2.買方義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定的付款方式支付住宅總價(jià)；b.不得以任何理由要求退還定金；c.住宅交付后，按照賣方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。3.賣方權(quán)利：a.收取買方支付的定金及住宅總價(jià)；b.按照本協(xié)議約定的交付日期交付住宅；c.在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求買方按照約定履行義務(wù)。4.賣方義務(wù)：a.保障住宅質(zhì)量，確保住宅符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b.按照本協(xié)議約定的交付日期交付住宅；c.提供完善的售后服務(wù)，解決買方在使用住宅過程中遇到的問題。五、違約責(zé)任1.買方違約：a.買方未按照本協(xié)議約定的付款方式支付住宅總價(jià)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利；b.買方未按照約定支付定金，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究買方違約責(zé)任的權(quán)利。2.賣方違約：a.賣方未按照本協(xié)議約定的交付日期交付住宅，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方支付違約金；b.賣方提供的住宅質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至住宅交付并支付完畢住宅總價(jià)之日終止。甲方（買方）：____乙方（賣方）：____簽字（蓋章）：____簽字（蓋章