2025年中國郵政儲蓄銀行個人房屋按揭貸款合同

2025年中國郵政儲蓄銀行個人房屋按揭貸款合同甲方（貸款人）：中國郵政儲蓄銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買房屋向甲方申請按揭貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：乙方申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款用途：乙方貸款用于購買位于____省/市/自治區(qū)____市____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____號的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為____。1.3貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房按揭貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款采用等額本息還款法，乙方應(yīng)按月歸還貸款本息。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，并按甲方要求支付提前還款利息。三、擔(dān)保方式3.1乙方提供如下?lián)＃海?）以所購房屋設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為甲方。（2）提供____名擔(dān)保人（以下簡稱“擔(dān)保人”），擔(dān)保人對乙方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，與甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.3乙方如需解除抵押，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。4.2乙方未按約定期限歸還貸款本息的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息。4.3乙方提供虛假文件、資料或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回貸款。4.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)向擔(dān)保人追償貸款本息。五、合同的變更與終止5.1本合同項(xiàng)下的貸款金額、期限、利率等事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。5.2乙方全部履行還款義務(wù)后，本合同自行終止。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：中國郵政儲蓄銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附：擔(dān)保人信息擔(dān)保人1