農(nóng)村房屋自建合同范本

農(nóng)村房屋自建合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村自建房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1甲方向乙方提供位于__________的宅基地一塊，用于乙方自建房屋。

1.2甲乙雙方確認(rèn)，該宅基地土地性質(zhì)為__________，土地面積共計__________平方米。

1.3乙方自建房屋總面積為__________平方米，建筑風(fēng)格為__________。

二、工程費用及支付方式

2.1工程費用總額為__________元，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。

2.2工程費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方__________元作為定金；

（2）工程開工前，乙方支付甲方__________元；

（3）工程進度達到__________時，乙方支付甲方__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方__________元；

（5）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，乙方支付甲方相應(yīng)費用。

三、工程進度及驗收

3.1工程進度安排如下：

（1）__________年__________月__________日開工；

（2）__________年__________月__________日竣工；

（3）__________年__________月__________日交付使用。

3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋外觀整潔，符合設(shè)計要求；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合甲方要求。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供宅基地，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計圖

2.宅基地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村房屋自建過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與合同執(zhí)行。乙方（以下簡稱“乙方”）同意甲方邀請第三方介入，并同意以下條款：

一、合同主體及基本約定

1.1甲方為農(nóng)村房屋自建者，擁有宅基地使用權(quán)。

1.2乙方為承建房屋的施工方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。

1.3第三方為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和工程質(zhì)量的控制。

二、房屋建設(shè)基本情況

2.1甲方向乙方提供位于__________的宅基地一塊，用于乙方自建房屋。

2.2甲乙雙方確認(rèn)，該宅基地土地性質(zhì)為__________，土地面積共計__________平方米。

2.3乙方自建房屋總面積為__________平方米，建筑風(fēng)格為__________。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用總額為__________元，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。

3.2工程費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方__________元作為定金；

（2）工程開工前，乙方支付甲方__________元；

（3）工程進度達到__________時，乙方支付甲方__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方__________元；

（5）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，乙方支付甲方相應(yīng)費用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程按約定進行。

4.2第三方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3第三方有權(quán)要求乙方對工程中的問題進行整改，直至問題得到解決。

4.4第三方有權(quán)在工程過程中提出建議，以優(yōu)化施工方案。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供工程進度報告。

5.2甲方享有對工程款的支付控制權(quán)，有權(quán)要求乙方提供發(fā)票及相關(guān)證明材料。

5.3甲方享有對工程變更的同意權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程方案。

5.4甲方享有對工程驗收的最終決定權(quán)，未經(jīng)甲方驗收合格，乙方不得交付房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付工程款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3如乙方使用不合格材料或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合要求。

6.4如乙方擅自變更工程方案，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)規(guī)劃設(shè)計圖

2.宅基地使用權(quán)證

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方在房屋自建過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，避免乙方違約行為對甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋建設(shè)符合甲方預(yù)期，實現(xiàn)甲方利益最大化，同時通過第三方監(jiān)管，提升工程質(zhì)量，保障房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村房屋自建者，乙方（以下簡稱“乙方”）為承建房屋的施工方。鑒于乙方在施工過程中的權(quán)益保障，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與合同執(zhí)行。為確保工程順利進行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同主體及基本約定

1.1甲方為農(nóng)村房屋自建者，擁有宅基地使用權(quán)。

1.2乙方為承建房屋的施工方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。

1.3第三方為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和工程質(zhì)量的控制。

二、工程概況

2.1甲方提供位于__________的宅基地一塊，用于乙方自建房屋。

2.2甲乙雙方確認(rèn)，該宅基地土地性質(zhì)為__________，土地面積共計__________平方米。

2.3乙方自建房屋總面積為__________平方米，建筑風(fēng)格為__________。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用總額為__________元，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。

3.2工程費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，乙方支付甲方__________元作為定金；

（2）工程開工前，乙方支付甲方__________元；

（3）工程進度達到__________時，乙方支付甲方__________元；

（4）工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方__________元；

（5）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，乙方支付甲方相應(yīng)費用。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程按約定進行。

4.2第三方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.3第三方有權(quán)要求乙方對工程中的問題進行整改，直至問題得到解決。

4.4第三方有權(quán)在工程過程中提出建議，以優(yōu)化施工方案。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對工程款的支付控制權(quán)，有權(quán)要求甲方按約定支付工程款。

5.2乙方享有對工程變更的同意權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程方案。

5.3乙方享有對工程驗收的參與權(quán)，有權(quán)要求甲方在驗收合格后支付尾款。

5.4乙方享有對工程款的優(yōu)先受償權(quán)，在工程款支付中享有優(yōu)先權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如甲方擅自變更工程方案，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3如甲方在工程驗收過程中故意拖延，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（