中建部住房合同范本

中建部住房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格的_________________________%（百分之_________________________）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余款項(xiàng)：

（1）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

（2）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起_________________________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格的_________________________%計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格的_________________________%（百分之_________________________）支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余款項(xiàng)：

（1）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

（2）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

2.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)立即向甲方支付擔(dān)保金額。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起_________________________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________%計(jì)算。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房產(chǎn)或改變房產(chǎn)用途。

3.乙方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于提高交易的公信力，增強(qiáng)雙方對(duì)合同的履行信心。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，通過本合同確保房產(chǎn)順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)增值。

2.甲方在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保合同。

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，提供資金支持及貸款服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

3.房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）作為首付。

3.乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照以下付款方式支付剩余款項(xiàng)：

（1）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

（2）_________________________年_________________________月_________________________日支付人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整）。

三、丙方貸款服務(wù)

1.丙方為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元整），利率為_________________________。

2.乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，按月支付貸款本金及利息。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款條件。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)，如丙方未履行貸款義務(wù)，乙方有權(quán)解除貸款合同并追究其違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格的_________________________%計(jì)算。

2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途或處分房產(chǎn)。

3.甲方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，通過本合同確保在交易過程中享有主導(dǎo)地位，維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，有利于保障其在交易中的利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，通過本合同確保房產(chǎn)順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)增值。

2.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助