個人還房款合同范本

個人還房款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方因個人原因，需將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.乙方同意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付房款。

3.甲方愿意按照本合同約定向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、房款支付

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元。

（2）尾款：乙方應在辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元。

2.甲方應在收到乙方支付的房款后，向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。

三、過戶手續(xù)

1.甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

2.乙方應在辦理過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)。

四、違約責任

1.甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方負責人（簽字）：__________

乙方負責人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方因個人原因，需將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.丙方作為該房產(chǎn)的開發(fā)商，同意配合甲方完成該房產(chǎn)的出售，并提供必要的協(xié)助。

3.乙方同意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付房款。

4.甲乙雙方一致同意，丙方在本合同中擔任監(jiān)管和協(xié)調(diào)的角色，以確保交易的安全和順利進行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、房款支付

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元。

（2）尾款：乙方應在辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元。

2.丙方應監(jiān)管房款的支付，確保甲方在收到房款后，向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利。

三、丙方的責任與權(quán)利

1.責任：

（1）丙方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，確保交易順利進行。

（2）丙方負責審核乙方的支付能力，確保房款的支付安全。

（3）丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實交易的真實性。

（2）丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時，采取必要措施保護甲方權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責，確保交易安全。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同并要求賠償。

2.責任：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。

（2）甲方應配合丙方完成交易過程中的各項監(jiān)管工作。

五、乙方的權(quán)利與違約責任

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法解除合同并要求賠償。

2.違約責任：

（1）若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）若乙方在合同履行過程中，提供虛假信息或采取欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方負責人（簽字）：__________

乙方負責人（簽字）：__________

丙方負責人（簽字）：__________

本合同中，丙方的介入旨在確保交易的安全性和合規(guī)性，維護甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管作用，甲方能夠在交易過程中獲得更多的保障，降低交易風險。同時，甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身在交易中的優(yōu)勢地位。乙方作為購買方，通過明確的違約責任和限制條款，保護了自身的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，保障各方主體的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方因個人需求，需購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方作為該房產(chǎn)的出售方，同意將房產(chǎn)出售給乙方。

3.丙方作為房地產(chǎn)中介機構(gòu)，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

4.乙方希望丙方在交易過程中發(fā)揮主導作用，以確保交易的安全和順利。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)性質(zhì)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)證號：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、丙方的責任與權(quán)利

1.責任：

（1）丙方負責協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方談判、安排交易流程等。

（2）丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易安全、合規(guī)。

（3）丙方負責在交易過程中提供專業(yè)意見，幫助乙方評估房產(chǎn)價值及交易風險。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。

（2）丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時，采取必要措施保護乙方權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益與責任

1.權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法解除合同并要求賠償。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保交易順利進行。

2.責任：

（1）乙方應按照合同約定支付房款。

（2）乙方應配合丙方完成交易過程中的各項監(jiān)管工作。

四、甲方的權(quán)利與違約責任

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行中介職責，確保交易安全。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同并要求賠償。

2.違約責任：

（1）若甲方未在約定時間內(nèi)交付該房產(chǎn)，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）若甲方在合同履行過程中，提供虛假信息或采取欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

五、爭議解決

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方負責人（簽字）：__________

乙方負責人（簽字）：____