個人購房合同擔(dān)保合同范本

個人購房合同擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方因購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）需要貸款，故向銀行申請貸款；

2.乙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保，保證買方按照貸款合同約定的還款方式按時足額償還貸款本息；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.乙方同意對買方在購買房屋過程中向銀行申請的貸款本金及利息提供擔(dān)保；

2.乙方同意在買方未按時足額償還貸款本息的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為________________年；

2.擔(dān)保期限屆滿后，買方應(yīng)立即通知乙方解除擔(dān)保關(guān)系。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本息；

2.如買方未按時足額償還貸款本息，乙方應(yīng)在收到銀行發(fā)出的逾期還款通知之日起________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向銀行償還逾期貸款本息；

3.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：貸款合同

附件三：身份證復(fù)印件

七、生效條件

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；

2.本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方）：________________________

乙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機構(gòu)”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.買方因購買位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）需要貸款，故向銀行申請貸款；

2.乙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保，保證買方按照貸款合同約定的還款方式按時足額償還貸款本息；

3.丙方作為專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，同意為乙方的擔(dān)保行為提供增信服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險控制責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.乙方同意對買方在購買房屋過程中向銀行申請的貸款本金及利息提供擔(dān)保；

2.丙方同意對乙方的擔(dān)保行為提供增信服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險評估、擔(dān)保資金管理等；

3.擔(dān)保機構(gòu)對擔(dān)保資金的保管和使用享有優(yōu)先權(quán)。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為________________年；

2.擔(dān)保期限屆滿后，買方應(yīng)立即通知乙方解除擔(dān)保關(guān)系。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)對乙方的擔(dān)保行為進行風(fēng)險評估，確保擔(dān)保的合法性和安全性；

2.丙方應(yīng)建立完善的擔(dān)保資金管理制度，確保擔(dān)保資金的安全；

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行擔(dān)保責(zé)任，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險控制責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有在擔(dān)保期限內(nèi)，對擔(dān)保資金的監(jiān)管權(quán)；

2.甲方享有在擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于乙方的財務(wù)狀況、還款能力等；

3.甲方享有在擔(dān)保期限內(nèi)，對丙方的監(jiān)督權(quán)，確保丙方履行其增信服務(wù)義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保資金的詳細使用情況；

2.甲方有權(quán)要求丙方提供風(fēng)險評估報告和擔(dān)保資金管理報告；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得進行任何可能影響擔(dān)保安全的行為。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時足額償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得進行任何可能影響擔(dān)保安全的行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)益、改變擔(dān)保資金用途等；

3.乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向買方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：貸款合同

附件三：身份證復(fù)印件

附件四：風(fēng)險評估報告

附件五：擔(dān)保資金管理制度

九、總結(jié)

第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，旨在增強甲方的貸款擔(dān)保安全，確保甲方在貸款期間的權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和丙方的責(zé)任，以及乙方的違約及限制條款，保障了甲方在貸款期間的多重利益。同時，通過丙方的增信服務(wù)，降低了乙方的擔(dān)保風(fēng)險，實現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保貸款期間甲方的權(quán)益得到充分保障；

2.通過丙方的增信服務(wù)，提高貸款擔(dān)保的安全性；

3.降低貸款風(fēng)險，保障甲方的資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“出借人”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鑒于：

1.借款人因資金周轉(zhuǎn)需要，向出借人提出借款申請；

2.乙方同意向借款人提供借款，但要求借款人提供擔(dān)保以降低風(fēng)險；

3.丙方作為專業(yè)擔(dān)保公司，同意為借款人的借款提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險控制責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.丙方同意對借款人向乙方借入的款項本金及利息提供擔(dān)保；

2.擔(dān)保公司對借款人的還款能力及信用狀況進行評估，并提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

二、擔(dān)保期限

1.本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔(dān)保期限為________________年；

2.擔(dān)保期限屆滿后，借款人應(yīng)立即通知擔(dān)保公司解除擔(dān)保關(guān)系。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)對借款人的還款能力及信用狀況進行持續(xù)監(jiān)控，確保擔(dān)保安全；

2.丙方應(yīng)建立完善的擔(dān)保資金管理制度，確保擔(dān)保資金的安全；

3.丙方在借款人違約時，應(yīng)立即采取補救措施，包括但不限于代償借款本金及利息。

四、乙方權(quán)利

1.乙方享有在擔(dān)保期限內(nèi)，對借款人還款情況的知情權(quán)；

2.乙方享有在擔(dān)保期限內(nèi)，要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報告和信用證明的權(quán)利；

3.乙方享有在借款人違約時，要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

五、乙方利益

1.乙方通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低了借款風(fēng)險，保障了自身資金安全；

2.乙方在借款人違約時，有權(quán)要求擔(dān)保公司代償借款本金及利息，保障了出借利益。

六、甲方違約及限制條款

1.借款人如未按時足額償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

2.借款人在擔(dān)保期限內(nèi)，不得進行任何可能影響還款能力的行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓債權(quán)、改變債務(wù)結(jié)構(gòu)等；

3.借款人如違反上述約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：借款合同

附件二：借款人財務(wù)報告

附件三：借款人信用證明

附件四：擔(dān)保資金管理制度

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過擔(dān)保公司的增信服務(wù)，保障了出借人的資金安全，降低了出借風(fēng)險；

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