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文檔簡介

中介委購合同范本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

鑒于:

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________,房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米,土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi),向賣方支付人民幣_________________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi),向賣方支付人民幣_________________________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi),向賣方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________________________日內(nèi),辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1如賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的_________________________%。

4.2如買方未按本合同約定的時間支付房款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為逾期支付房款總額的_________________________%。

4.3如任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件:

(1)標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件;

(2)標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告;

(3)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同;

(4)其他相關(guān)文件。

甲方(蓋章):_______________________

乙方(蓋章):_______________________

簽訂日期:_________________________

附件:

(1)標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件;

(2)標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告;

(3)標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同;

(4)其他相關(guān)文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

鑒于:

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.為保障買方的權(quán)益,丙方愿意作為擔(dān)保方,為本合同的履行提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________,房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米,土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi),向賣方支付人民幣_________________________元整作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi),向賣方支付人民幣_________________________元整作為首付款。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi),向賣方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

2.5買方在支付房款過程中,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方保證在買方未能按時支付房款的情況下,按照本合同約定,向賣方支付相應(yīng)款項。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于:首付款、剩余房款及違約金。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向賣方支付人民幣_________________________元整作為擔(dān)保金。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________________________日內(nèi),辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定,辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

5.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告,以確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積和土地面積。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的_________________________%。

6.2如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛,賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。

6.3如賣方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

第九條總結(jié)

9.1本合同的簽訂,旨在保障買方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益,通過丙方的擔(dān)保,降低買方的交易風(fēng)險。

9.2甲方作為買方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,享有多種權(quán)益保障措施,確保其在交易中的利益最大化。

9.3第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障,降低交易風(fēng)險,確保交易順利進(jìn)行。

9.4甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益,確保在交易過程中獲得最大程度的利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

丙方(以下簡稱“融資方”):

住所地:_________________________

法定代表人:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

鑒于:

1.乙方擁有位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”)。

2.乙方有意將該標(biāo)的房產(chǎn)出售,但資金周轉(zhuǎn)困難,需要融資支持。

3.丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房產(chǎn)的出售及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________,房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米,土地面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛。

第二條融資條款

2.1丙方同意向乙方提供人民幣_________________________元的融資,用于乙方的資金周轉(zhuǎn)。

2.2融資期限為_________________________年,自合同簽訂之日起計算。

2.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi),按月向丙方支付融資利息,利率為_________________________。

第三條買賣價格及支付方式

3.1買賣雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________________________元整(大寫:_________________________元整)。

3.2買方(即丙方)應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi),向乙方支付人民幣_________________________元整作為定金。

3.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________________日內(nèi),向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元整。

第四條丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)在融資期限內(nèi),對乙方的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營報告。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付融資利息或本金時,采取必要的法律措施。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定的時間向丙方支付融資利息。

5.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何權(quán)屬糾紛,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的完整性,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付融資利息,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為逾期支付利息總額的_________________________%。

6.2如乙方未能按時支付剩余房款,應(yīng)向丙方支付違約金,違約金為剩余房款總額的_________________________%。

6.3如乙方在合同履行過程中存在欺詐、隱瞞等行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先

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