個(gè)人土地租賃合同范例

個(gè)人土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于______________________________的土地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

1.2租賃土地面積為_(kāi)_________平方米，具體四至范圍如下：

東至______________________________，南至______________________________，西至______________________________，北至______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/年（大寫(xiě)：______________________________），租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3甲方應(yīng)于收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具收款憑證。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)_____________________________。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后__________日內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

六、租賃物維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)合理使用、妥善保管租賃土地，不得損壞、擅自改變租賃土地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)、保養(yǎng)及綠化責(zé)任。

6.3乙方不得在租賃土地上設(shè)置臨時(shí)建筑，如需設(shè)置，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃土地的；

（2）未按約定提供租賃土地的；

（3）擅自改變租賃土地用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃土地用途的；

（3）損壞、擅自改變租賃土地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）租賃土地權(quán)屬證明；

（2）租賃土地地形圖；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的土地使用權(quán)，甲方同意將其土地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方土地，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方土地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于______________________________的土地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

1.2租賃土地面積為_(kāi)_________平方米，具體四至范圍如下：

東至______________________________，南至______________________________，西至______________________________，北至______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/年（大寫(xiě)：______________________________），租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3甲方應(yīng)于收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具收款憑證。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)_____________________________。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并通知丙方。

六、租賃物交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后__________日內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

七、租賃物維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)合理使用、妥善保管租賃土地，不得損壞、擅自改變租賃土地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃土地的日常維護(hù)、保養(yǎng)及綠化責(zé)任。

7.3乙方不得在租賃土地上設(shè)置臨時(shí)建筑，如需設(shè)置，應(yīng)事先征得甲方同意，并通知丙方。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定的用途使用土地。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、乙方的違約責(zé)任與限制

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

9.2乙方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

9.3乙方損壞、擅自改變租賃土地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.3附件：

（1）租賃土地權(quán)屬證明；

（2）租賃土地地形圖；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

代表人（簽字）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到補(bǔ)償，降低了甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃土地的安全、穩(wěn)定使用，保障租金的及時(shí)收取，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)在合同中增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過(guò)程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于______________________________的土地使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于______________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方土地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于______________________________的土地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

1.2租賃土地面積為_(kāi)_________平方米，具體四至范圍如下：

東至______________________________，南至______________________________，西至______________________________，北至______________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/年（大寫(xiě)：______________________________），租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3甲方應(yīng)于收到租金后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開(kāi)具收款憑證。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為_(kāi)_____________________________。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃土地的使用進(jìn)行合理調(diào)整，但不得改變土地的用途。

六、租賃物交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后__________日內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

七、租賃物維護(hù)與管理

7.1乙方應(yīng)合理使用、妥善保管租賃土地，不得損壞、擅自改變租賃土地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.2乙方有權(quán)自行決定租賃土地的日常維護(hù)、保養(yǎng)及綠化工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常使用租賃土地。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃土地的用途或?qū)σ曳皆斐刹焕绊憽?/p>

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)，有權(quán)要求甲方減免或免除相應(yīng)的租金和違約責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任與限制

8.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2甲方擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)立即停止并恢復(fù)原狀，并向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.3甲方損壞、擅自改變租賃土地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

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