關(guān)于房子轉(zhuǎn)讓合同范本

關(guān)于房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受并購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于_________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_________________平方米，土地使用面積為_________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為_________________，建筑結(jié)構(gòu)為_________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________%作為定金，即人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后_________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

5.2如甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣合同備案表

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受并購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于_________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_________________平方米，土地使用面積為_________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為_________________，建筑結(jié)構(gòu)為_________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________%作為定金，即人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同履行過程中，如乙方未按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后_________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

3.3丙方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔(dān)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方享有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，支付定金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

6.2如乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)保等處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同履行提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

8.2第三方介入有利于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

9.2甲方通過本合同保障自己的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格得到支付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣合同備案表

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

5.擔(dān)保合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買位于_________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意在本合同項(xiàng)下提供貸款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)位于_________________，房產(chǎn)證號(hào)為_________________。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為_________________平方米，土地使用面積為_________________平方米。

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的用途為_________________，建筑結(jié)構(gòu)為_________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________%作為定金，即人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

2.3丙方同意向乙方提供貸款，用于支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，貸款金額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

三、融資條款

3.1丙方提供的貸款利率為_________________，貸款期限為_________________年。

3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后_________________日內(nèi)，向丙方支付首期還款，首期還款金額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

3.3乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如逾期還款，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為_________________。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到目標(biāo)房產(chǎn)后_________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證原件交付給甲方。

4.3丙方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付目標(biāo)房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供貸款服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放后，協(xié)助辦理目標(biāo)房產(chǎn)的抵押手續(xù)，以保障貸款的安全。

5.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件提前還款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

6.2如甲方在貸款發(fā)放后未協(xié)助辦理抵押手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

6.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，享有對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方權(quán)益為本合同的核心。

8.2乙方通過本合同保障自己的權(quán)益，確保能夠按照約定的條件購買目標(biāo)房產(chǎn)，并獲得融資支持。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作