地下車位租賃免責(zé)協(xié)議書

地下車位租賃免責(zé)協(xié)議書合同編號：__________以下是一份地下車位租賃免責(zé)協(xié)議書：一、引言本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于地下車位租賃的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，以避免可能出現(xiàn)的糾紛和爭議。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃雙方信息1.出租方信息：出租方為[出租方公司名稱]，地址為[出租方地址]，聯(lián)系電話為[出租方聯(lián)系電話]，郵箱為[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方信息：承租方為[承租方公司名稱]，地址為[承租方地址]，聯(lián)系電話為[承租方聯(lián)系電話]，郵箱為[承租方聯(lián)系郵箱]。三、車位基本情況1.車位位置：位于[具體地點(diǎn)]地下[具體層數(shù)]。2.車位編號：[具體編號]。四、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則承租方應(yīng)在租賃期滿后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)將車位騰空并交還給出租方。五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。六、車位使用及維護(hù)1.承租方使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的地下車位，進(jìn)行車輛停放等相關(guān)活動(dòng)。但不得將車位用于存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)。2.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)地下車位的公共設(shè)施的維護(hù)和管理，保證車位的正常使用。如因出租方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。七、免責(zé)條款1.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.出租方免責(zé)情形：（1）因出租方對車位的占有、使用、收益等權(quán)利存在瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因承租方自身原因（如車輛故障、違規(guī)停車等）導(dǎo)致車輛受損或其他損失的，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承租方免責(zé)情形：（1）因承租方對車輛的保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致車輛受損或其他損失的，承租方自行承擔(dān)責(zé)任。（2）因第三方原因（如他人侵權(quán)等）導(dǎo)致承租方車輛受損或其他損失的，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方向第三方追究責(zé)任，但出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：（1）出租方未按照約定將車位交付給承租方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]向承租方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方返還已支付的租金及賠償損失。（2）出租方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：（1）承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。（2）承租方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效與終止1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：（1）本協(xié)議期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的。（4）一方違反本協(xié)議約定，另一方依法解除本協(xié)議的。十一、其他條款：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。[出租方蓋章]：____________________[出租方代表簽字]：________________[簽訂日期]：____________