農業(yè)土地承包合同范本

農業(yè)土地承包合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人（或負責人）：__________鑒于甲方擁有合法的土地使用權，愿意將土地發(fā)包給乙方進行農業(yè)生產經營，乙方愿意按照甲方的發(fā)包條件承包土地，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。第一條土地情況1.1土地位置：_________________1.2土地面積：_________________畝1.3土地用途：_________________1.4土地質量等級：_________________1.5土地承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包金2.1乙方每年向甲方支付承包金人民幣____元（大寫：_________________元整）。2.2承包金支付方式：每年____月__日前支付當年承包金。2.3逾期未支付承包金的，乙方應當支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的____%。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）甲方保證所發(fā)包的土地權屬清晰、無爭議；（2）甲方負責提供土地承包合同、土地使用證等相關資料；（3）甲方有權對乙方進行農業(yè)生產情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地；（4）甲方有權對乙方進行農業(yè)生產技術指導；（5）甲方有權按照本合同約定收取承包金。3.2乙方權利義務：（1）乙方有權按照約定的用途使用土地，進行農業(yè)生產經營；（2）乙方應按照甲方的要求，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境；（3）乙方應按照甲方的要求，及時報告農業(yè)生產情況；（4）乙方應按照本合同約定支付承包金；（5）乙方不得將承包的土地轉包、轉讓、出租或抵押給他人。第四條不可抗力4.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。4.2不可抗力包括自然災害、政策調整等因素。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權屬清晰：確保甲方所發(fā)包的土地權屬無爭議，避免因土地權屬問題導致合同無效或產生糾紛。2.合同主體資格：甲方和乙方需具備合法的合同主體資格，如甲乙雙方為法人，應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.明確土地情況：包括土地位置、面積、用途、質量等級等信息，確保雙方對土地情況有清晰的了解。4.承包金支付：乙方應按照約定的方式和時間支付承包金，逾期支付需承擔違約責任。5.權利義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，防止日后產生糾紛。6.不可抗力：雙方應合理預見并明確不可抗力事件的范圍，以便在發(fā)生不可抗力事件時，免除相應的違約責任。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，有利于雙方在發(fā)生爭議時，快速高效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中應積極溝通，通過友好協(xié)商解決分歧。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指土地的所有權、使用權等權益歸屬。2.承包金：指乙方為獲得土地承包權而向甲方支付的費用。3.違約金：指乙方未履行合同約定的義務，按照約定應向甲方支付的賠償金。4.不可抗力：指因自然災害、政策調整等無法預見、無法克服且對雙方造成重大影響的客觀情況。5.合同主體資格：指甲乙雙方在簽訂合同時，具備合法的民事權利能力和民事行為能力。6.法定代表人：指法人的法定代表人，即依法代表法人行使職權的負責人。7.賠償金：指因乙方違約給甲方造成損失，乙方應向甲方支付的賠償金額。特殊情況場合及補充條款：1.場合：農業(yè)科技項目試驗基地“乙方有權在承包的土地上進行農業(yè)科技項目試驗，但需提前向甲方提交試驗方案，并在試驗過程中采取必要措施保護土地不受損害。試驗成果歸乙方所有，但乙方應合理分享試驗成果給甲方?！?.場合：家庭農場建設“乙方在建設家庭農場時，應尊重當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，確保農場建設符合相關環(huán)保標準。甲方應提供必要的支持和指導，幫助乙方合理規(guī)劃農場。”3.場合：農業(yè)旅游項目開發(fā)“乙方在開展農業(yè)旅游項目前，需向甲方提交詳細的項目規(guī)劃，并確保項目不影響土地的農業(yè)生產功能。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并在項目運營中提供必要的支持。”合同所需附件列表：1.土地使用權證書復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件4.土地現(xiàn)狀平面圖5.土地質量評估報告6.承包金支付憑證7.雙方簽字的合同補充協(xié)議（如有）當你打算把這片土地變成一個農業(yè)科技項目試驗基地時，記得跟甲方說一聲，得讓他們知道你的計劃，還要保證試驗不會弄壞土地哦