酒店租賃合同轉讓協(xié)議

酒店租賃合同轉讓協(xié)議合同編號：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：____________________三、租賃合同概述3.1原租賃合同編號：____________________3.2原租賃合同甲方（出租方）：____________________3.3原租賃合同乙方（承租方）：____________________3.5原租賃合同租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.6原租賃合同租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。四、轉讓協(xié)議4.1甲方同意將原租賃合同項下的全部權利和義務轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。4.2轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應在轉讓款支付后____個工作日內(nèi)，向原租賃合同出租方辦理租賃合同變更手續(xù)，將乙方作為新的承租方納入原租賃合同。4.4乙方自本協(xié)議生效之日起，享有原租賃合同項下的全部權利，并承擔相應的義務。五、陳述與保證5.1甲方保證其享有原租賃合同項下的全部權利，并有權將租賃合同轉讓給乙方。5.2乙方保證其具備簽訂和履行本協(xié)議所需的全部權利能力和行為能力。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定將租賃合同變更至乙方名下，導致乙方無法正常履行租賃合同項下的義務的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓款，并支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.權利審查：在簽訂轉讓協(xié)議前，甲方應確保其擁有原租賃合同項下的全部權利，并有權進行轉讓。乙方也應審查甲方提供的權利證明文件，確保轉讓行為的合法性。2.轉讓款支付：乙方應按照協(xié)議約定的金額和時間支付轉讓款，且支付方式應明確，以確保資金的準確和安全。3.合同變更：甲方需在約定的時間內(nèi)完成租賃合同的變更手續(xù)，將乙方作為新的承租方納入原租賃合同。4.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的具體數(shù)額和計算方式，以及損失賠償?shù)姆秶蜆藴省?.爭議解決：雙方應事先約定爭議解決的途徑，如仲裁委員會的選擇和仲裁規(guī)則，以便在發(fā)生爭議時能夠高效解決。解決辦法：1.權利爭議：如發(fā)生關于權利的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，提交至仲裁委員會進行仲裁。2.轉讓款支付爭議：如乙方未按時支付轉讓款，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任，并采取必要的法律手段追討款項。3.合同變更爭議：如甲方未按時完成合同變更手續(xù)，乙方有權要求甲方履行義務，或解除協(xié)議并要求退還轉讓款及支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利能力和行為能力：指法律主體能夠享有權利和承擔義務的能力。在合同中，乙方需保證具備簽訂和履行合同的權利能力和行為能力。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務時所應承擔的責任。違約責任包括支付違約金、賠償損失等方式。3.仲裁：一種非司法的爭議解決方式，由雙方共同選擇的仲裁員組成的仲裁庭對爭議進行審理并作出裁決。仲裁裁決具有法律約束力。4.法律效力：指法律文件或法律行為依法成立后，對當事人產(chǎn)生的約束力和執(zhí)行力。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：酒店經(jīng)營權的臨時轉讓補充條款：考慮到乙方可能因特殊原因需要臨時將酒店經(jīng)營權再次轉讓給第三方，雙方同意在此情況下，乙方需提前____天書面通知甲方，并確保第三方符合甲方對于承租方的資質(zhì)要求，否則甲方有權終止本協(xié)議。2.場合：酒店進行翻新或裝修補充條款：如果乙方計劃對酒店進行翻新或裝修，乙方需提前向甲方提交書面計劃，并取得甲方書面同意。翻新或裝修期間，乙方應采取必要措施確保酒店的正常運營，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.場合：酒店經(jīng)營不善導致的轉讓補充條款：若乙方因酒店經(jīng)營不善需要轉讓本協(xié)議項下的權利和義務，甲方應給予乙方合理期限進行經(jīng)營調(diào)整。若調(diào)整無效，乙方需提前____天通知甲方，雙方協(xié)商解決轉讓事宜。4.場合：酒店所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件補充條款：如因地震、洪水等不可抗力事件導致酒店無法正常運營，雙方同意暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結束。雙方應共同努力減少不可抗力事件帶來的損失。合同所需附件列表：1.原租賃合同副本2.甲乙雙方的