廠房租賃委托合同全文

廠房租賃委托合同全文合同編號(hào)：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話：_______第一條廠房基本信息1.1廠房位于_______，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)人為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2廠房結(jié)構(gòu)：_______，建筑年代：_______。1.3廠房現(xiàn)狀：_______。第二條委托事項(xiàng)2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，積極尋找承租人，并按照甲方的要求，對(duì)承租人的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同簽訂、租金支付、押金支付等相關(guān)事宜。第三條委托費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付委托費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2委托費(fèi)用支付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。3.3委托費(fèi)用支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行委托事項(xiàng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的委托費(fèi)用，如乙方未能在租賃期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同簽訂等相關(guān)事宜；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付委托費(fèi)用。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行委托事項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付委托費(fèi)用。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找承租人，并確保承租人具備合法經(jīng)營資格；（2）乙方應(yīng)確保租賃合同符合法律法規(guī)及甲方要求；（3）乙方應(yīng)按照本合同約定退還已支付的委托費(fèi)用，如未能在租賃期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定支付委托費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付委托費(fèi)用總額的_______%作為滯納金。5.3乙方未能在租賃期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)退還已支付的委托費(fèi)用，并支付合同總金額的_______%作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.廠房基本信息：甲方需提供廠房的準(zhǔn)確位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代及現(xiàn)狀，以便乙方更好地履行委托事項(xiàng)。3.委托事項(xiàng)：明確甲乙雙方的委托事項(xiàng)，包括尋找合適的承租人、協(xié)助簽訂租賃合同等。4.委托費(fèi)用：明確委托費(fèi)用的金額、支付時(shí)間及支付方式，確保雙方在費(fèi)用支付上無爭議。5.權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，以便雙方明確各自責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，保障雙方合法權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，確保在合同履行過程中發(fā)生的糾紛能夠得到及時(shí)解決。8.合同生效及有效期：明確合同生效時(shí)間和有效期，確保雙方在合同履行過程中有明確的時(shí)間限制。解決辦法：1.信息核實(shí)：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，確保真實(shí)有效。2.溝通協(xié)調(diào)：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決遇到的問題。3.法律咨詢：在合同簽訂及履行過程中，如有法律疑問，可咨詢專業(yè)律師。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.委托人（甲方）：指授權(quán)他人代為辦理特定事務(wù)的當(dāng)事人。2.受托人（乙方）：指接受委托人授權(quán)，代為辦理特定事務(wù)的當(dāng)事人。3.委托事項(xiàng)：指委托人授權(quán)受托人辦理的具體事務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.滯納金：指債務(wù)人未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期利息。6.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。7.合同有效期：指合同自生效之日起至終止之日的期限。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為外資企業(yè)，需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)，但對(duì)中國市場不夠熟悉。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供市場調(diào)研報(bào)告，包括當(dāng)?shù)毓I(yè)政策、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等信息，以幫助甲方更好地了解市場環(huán)境。2.場合：甲方計(jì)劃將廠房用于特殊行業(yè)，如化工生產(chǎn)，對(duì)安全要求極高。補(bǔ)充條款：乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行安全評(píng)估，并確保租賃的廠房符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.場合：甲方希望租賃的廠房附近有完善的供應(yīng)鏈和物流體系。4.場合：甲方為創(chuàng)業(yè)公司，資金預(yù)算有限，對(duì)租金有特別要求。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商租金支付方式，例如分期支付或根據(jù)甲方經(jīng)營狀況調(diào)整租金。5.場合：甲方計(jì)劃對(duì)租賃的廠房進(jìn)行裝修或擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理裝修或擴(kuò)建的審批手續(xù)。合同所需附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)