商鋪無償租賃合同范本

商鋪無償租賃合同范本合同編號(hào)：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為____平方米，具體商鋪信息詳見附件一。1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件為__________，甲方應(yīng)保證其對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條商鋪用途3.1乙方租賃該商鋪僅限于__________用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第四條商鋪交付及維修4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪設(shè)施齊全、功能完善。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方對(duì)商鋪進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方維修養(yǎng)護(hù)期間，乙方不得無故拒絕使用商鋪。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е律啼亾p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е律啼亾p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：商鋪基本信息1.商鋪地址：__________2.建筑面積：____平方米3.產(chǎn)權(quán)證明文件：__________注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.商鋪基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述商鋪的位置、建筑面積以及產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪信息準(zhǔn)確無誤。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限的起止日期，并規(guī)定續(xù)租申請(qǐng)的流程。4.商鋪用途：合同中應(yīng)明確乙方租賃商鋪的用途，并約定不得擅自改變用途。5.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的維修責(zé)任，以及維修養(yǎng)護(hù)期間的相關(guān)約定。6.保險(xiǎn)責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的保險(xiǎn)責(zé)任，以防商鋪在使用過程中發(fā)生損失。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.若雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)并同意將其出租的一方。3.承租方：指接受出租方商鋪使用權(quán)并支付租金的一方。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。5.維修責(zé)任：指合同約定的雙方對(duì)商鋪進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指合同約定的雙方對(duì)商鋪進(jìn)行保險(xiǎn)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同約定的雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果商鋪位于旅游景點(diǎn)或特定文化活動(dòng)區(qū)域，乙方計(jì)劃在商鋪內(nèi)舉辦臨時(shí)性的展覽或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間，在不影響商鋪結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境的前提下，舉辦經(jīng)甲方同意的臨時(shí)性展覽或文化活動(dòng)。乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)合法、安全、有序。2.特殊場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如有裝修需求，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。裝修方案需符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求，且不得破壞商鋪主體結(jié)構(gòu)。3.特殊場(chǎng)合：如果商鋪所在區(qū)域即將進(jìn)行城市改造或規(guī)劃變更。補(bǔ)充條款：如因政府規(guī)劃或城市改造需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。在此情況下，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償。4.特殊場(chǎng)合：如果乙方在租賃期間需要轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交受讓方的相關(guān)資質(zhì)證明。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓后原合同對(duì)受讓方繼續(xù)有效。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的布局和尺寸。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對(duì)商鋪擁有合法所有權(quán)的文件。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。4.活動(dòng)方案（如有）：乙方