精裝修房屋租賃合同范本

精裝修房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋裝修狀況：精裝修1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋租賃期間的安全及保險6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。6.2乙方應(yīng)確保租賃期間房屋的安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)立即通知甲方并報警。6.3乙方應(yīng)自行購買房屋租賃期間的人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.基本信息核實(shí)：雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息及房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保信息的真實(shí)性。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，對于續(xù)租條件應(yīng)有明確約定。4.租金支付：租金金額、支付方式、支付時間及滯納金的計算方式需明確。5.押金處理：押金的數(shù)額、支付方式以及退還條件應(yīng)當(dāng)在合同中注明。6.房屋使用與維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，對于設(shè)施的維護(hù)維修責(zé)任要有清晰的劃分。7.安全與保險：乙方在租賃期間應(yīng)確保自身和他人的安全，必要時購買相關(guān)保險。8.合同解除與違約責(zé)任：明確解除合同的條件以及違約責(zé)任的具體內(nèi)容。9.其他約定：對于合同中未涉及的事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充。解決辦法：1.信息不一致：如發(fā)現(xiàn)信息不一致，應(yīng)立即停止合同執(zhí)行，并核實(shí)信息。2.租金爭議：如發(fā)生租金支付爭議，可協(xié)商解決，或提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.押金退還問題：如甲方無故不退還押金，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。4.房屋損壞：如房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)明確責(zé)任方并按合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用。5.合同解除：如一方違反合同規(guī)定，另一方可以按照合同約定解除合同并要求賠償。法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識和追溯合同而賦予的特定編號。租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。押金：指為保障出租方利益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議，同意將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。訴訟：指合同一方通過法院解決合同爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.留學(xué)生租房：應(yīng)用場合：留學(xué)生初到國外，需要尋找長期租賃的精裝修房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施清單，確保符合留學(xué)生基本生活需求。同時，可增加條款說明甲方提供一定的家具維修服務(wù)，以及乙方在遇到緊急情況時的聯(lián)絡(luò)方式。2.企業(yè)員工臨時住宿：應(yīng)用場合：企業(yè)為外派員工或臨時工作人員提供住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)施完善，以滿足企業(yè)員工工作需求。另外，可以約定企業(yè)作為乙方時，對于員工造成的房屋損壞，由企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.家庭短期度假租賃：應(yīng)用場合：家庭在特定節(jié)假日或周末到另一個城市度假。補(bǔ)充條款：甲方可以提供旅游咨詢服務(wù)，如周邊景點(diǎn)介紹、交通指南等。同時，可以增加條款說明乙方在租賃期間可享受的一些額外服務(wù)，如家政清潔、旅游攻略等。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.家具和生活設(shè)施清單（留學(xué)生租房場合）7.網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)施清單（企業(yè)員工臨時住宿場合）8.旅游咨詢服務(wù)資料（家庭短期度假租賃場合）9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料留學(xué)生租房：“甲方會提供一份詳細(xì)的家具和生活設(shè)施清單，確保你的生活更加便捷。如果你在使用過程中遇到任何問題，隨時可以聯(lián)系我，我會盡快幫你解決?！逼髽I(yè)員工臨時住宿：“我們會確保網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)備都能正常使用，這樣