城市老舊小區(qū)外墻涂料改造合同

城市老舊小區(qū)外墻涂料改造合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：城市老舊小區(qū)外墻涂料改造項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：本項目的施工內(nèi)容包括但不限于外墻涂料的拆除、清洗、打磨、涂裝等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程期限：本項目的施工期限為_______個月，具體施工時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。二、合同金額2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量和工程內(nèi)容，按照國家有關(guān)價格標(biāo)準(zhǔn)和市場價格行情，向甲方提交詳細(xì)的工程報價。2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程報價后_______個工作日內(nèi)進行審核，并與乙方協(xié)商確定合同金額。2.3合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。三、支付方式a)合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的_______%作為預(yù)付款；b)工程進度達到_______%時，甲方向乙方支付合同金額的_______%；c)工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同金額的_______%；d)工程質(zhì)保期滿后，甲方向乙方支付合同金額的_______%作為質(zhì)保金。3.2甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供符合財務(wù)要求的發(fā)票。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證本項目的施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守甲方提供的設(shè)計方案、施工圖紙和技術(shù)要求，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成工程，并確保工程驗收合格。五、工程驗收5.1工程驗收按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。5.2乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交工程驗收報告，并配合甲方進行工程驗收。5.3工程驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗收合格證書。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或重新施工，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：核實合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。明確合同條款：合同內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于工程范圍、合同金額、支付方式、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、違約責(zé)任等。審查合同金額和支付方式：確保合同金額合理，支付方式符合財務(wù)管理和合同履行要求。工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)承諾按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定。爭議解決方式：明確約定爭議解決的方式和地點，以便日后爭議發(fā)生時能夠快速高效解決。2.解決辦法：合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或訴訟途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，本合同中的甲方和乙方。民事權(quán)利能力和民事行為能力：指合同主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。預(yù)付款：合同履行前，甲方支付給乙方的部分款項，用以保障乙方開展工作的資金需求。違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給另一方的賠償金。質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分合同金額，待質(zhì)保期滿后支付給乙方。仲裁：指雙方在合同中約定，如發(fā)生爭議，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。訴訟：指雙方在合同中約定，如發(fā)生爭議，提交給人民法院進行審判的爭議解決方式。合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)合同目的的行為。合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)外墻涂料改造涉及居民日常生活，需考慮居民意見和施工期間的居住環(huán)境。補充條款：在合同中增加“居民溝通與保障條款”。為了確保施工不影響居民正常生活，乙方需在施工前與小區(qū)居民進行充分溝通，說明施工計劃、可能的影響以及應(yīng)對措施。乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音和揚塵，確保施工期間的居住環(huán)境盡可能舒適。若居民提出合理建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮并在合理范圍內(nèi)調(diào)整施工方案。2.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)可能存在安全隱患，需要確保施工過程中的安全措施到位。補充條款：在合同中增加“施工安全條款”。乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行嚴(yán)格的施工安全措施。乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工人員的安全。若施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.應(yīng)用場合：施工期間可能對周邊環(huán)境造成影響，需要考慮環(huán)保要求。補充條款：在合同中增加“環(huán)保條款”。乙方應(yīng)采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響，包括但不限于噪音、揚塵、廢水處理等。乙方應(yīng)定期對施工產(chǎn)生的廢棄物進行處理，確保符合環(huán)保要求。合同所需附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出需要改造的外墻涂料面積、施工材料等信息。2.設(shè)計方案和施工圖紙：包括外墻涂料的顏色、樣式、施工方法等設(shè)計細(xì)節(jié)。3.施工進度計劃表