古建筑改造擴建施工合同范例

古建筑改造擴建施工合同范例合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______古建筑改造擴建工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)改造、裝修、水電安裝、綠化等。1.4工程面積：_______平方米1.5工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程價款2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙和施工方案，按照國家有關(guān)收費標準及市場價格，編制工程預(yù)算書。雙方確認工程預(yù)算書后，乙方按照預(yù)算書確定的工程價款進行施工。2.2工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方在工程進度達到合同約定的階段性目標后，甲方按實際完成工程量支付相應(yīng)的進度款。2.4工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程價款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，確保工程安全、環(huán)保、美觀。3.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照甲方提供的工程圖紙和施工方案進行施工，不得擅自改變設(shè)計。3.3乙方應(yīng)負責對施工過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題進行修復(fù)，直至達到甲方滿意。3.4工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期限為_______年。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方因特殊情況需調(diào)整工程進度計劃時，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。4.3乙方未按照工程進度計劃完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條工程安全5.1乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑工程安全規(guī)定，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，對施工現(xiàn)場進行有效管理。5.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.4乙方應(yīng)確保施工過程中不發(fā)生安全事故，對安全事故承擔相應(yīng)責任。第六條合同變更、解除與終止6.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2甲方未按約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)款項。甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照已完成的工程量進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。7.2甲方未按照約定支付工程價款，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便于合同履行和爭議解決。注意事項相關(guān)法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關(guān)系的各方當事人，包括自然人和法人。2.詳細描述工程內(nèi)容和范圍：在合同中明確工程名稱、地點、內(nèi)容、面積等，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。注意事項相關(guān)法律名詞解釋：工程內(nèi)容：指合同中約定的施工方需完成的工程項目的具體內(nèi)容。工程范圍：指合同中約定的施工方需承擔的施工責任和施工區(qū)域。3.明確工程價款和支付方式：在合同中約定工程預(yù)算、進度款支付、結(jié)算方式等，確保雙方利益。注意事項相關(guān)法律名詞解釋：工程預(yù)算：指施工方根據(jù)工程圖紙和施工方案編制的預(yù)計工程費用。進度款：指根據(jù)工程進度，按實際完成工程量支付給施工方的款項。4.關(guān)注工程質(zhì)量、安全和保修條款：確保施工質(zhì)量符合國家標準，明確質(zhì)量保修期限和責任。注意事項相關(guān)法律名詞解釋：質(zhì)量保修：指施工方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)的承諾。5.遵循合同變更、解除與終止的約定：在合同中明確雙方在特殊情況下的權(quán)利和義務(wù)。注意事項相關(guān)法律名詞解釋：合同變更：指對合同內(nèi)容的修改或補充。合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉俾男?。合同終止：指合同履行完畢或因特定原因?qū)е潞贤А＝鉀Q辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭議。解決辦法相關(guān)法律名詞解釋：協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好溝通達成一致意見。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。解決辦法相關(guān)法律名詞解釋：人民法院：指我國的國家審判機關(guān)，負責審理各類案件。訴訟：指當事人依法向人民法院提出請求，通過審判程序解決爭議的活動。特殊情況場合及合同補充條款：1.場合：古建筑為文化遺產(chǎn)，需進行文物保護性改造。在施工前，乙方應(yīng)與相關(guān)文物部門進行溝通，確保施工方案符合文物保護規(guī)定。乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要措施保護古建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。若施工中發(fā)現(xiàn)具有歷史價值的文物或遺跡，乙方應(yīng)立即停止施工，并報告甲方及文物部門，共同商定處理方案。2.場合：古建筑改造期間，需對外開放或進行文化活動。乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免在開放時間或文化活動期間進行噪音大、污染重的施工。乙方應(yīng)設(shè)立施工警示標志，確保游客和參與文化活動的人員安全。甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于開放時間或文化活動的安排，以便乙方調(diào)整施工計劃。3.場合：古建筑位于自然保護區(qū)或特殊地理位置。乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保施工不對周圍環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)采取生態(tài)保護措施，如使用環(huán)保材料、減少噪音等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的施工許可和環(huán)評手續(xù)。合同所需附件列表：1.古建筑改造擴建工程圖紙及施工方案2.工程預(yù)算書3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方施工資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證5.雙方簽字的合同正本及補充協(xié)議（如有）6.工程進度計劃表7.工程質(zhì)量標準及