企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是_____________________（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）的合法所有者，乙方擬購買甲方的標(biāo)的資產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的資產(chǎn)的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：

1.1.1土地使用權(quán)；

1.1.2建筑物及附屬設(shè)施；

1.1.3設(shè)備及配套設(shè)施；

1.1.4其他與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。

1.2標(biāo)的資產(chǎn)的具體狀況、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件一《資產(chǎn)清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）________________________（￥__________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的30%作為定金，即人民幣（大寫）________________________（￥__________________）。

2.2.2標(biāo)的資產(chǎn)交付之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣（大寫）________________________（￥__________________）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條資產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三十個工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《資產(chǎn)交接清單》。

3.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)無法按期交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)乘以轉(zhuǎn)讓價款的千分之一。

第四條資產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶。

4.2過戶手續(xù)應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)交付后三十個工作日內(nèi)完成。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證：

5.1.1甲方是標(biāo)的資產(chǎn)的合法所有者，對標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)；

5.1.2甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，未被任何第三方主張權(quán)利；

5.1.3甲方保證在本協(xié)議簽訂前，標(biāo)的資產(chǎn)未被抵押、質(zhì)押或設(shè)置其他任何形式的擔(dān)保；

5.1.4甲方保證在交付標(biāo)的資產(chǎn)前，已結(jié)清所有與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。

5.2乙方承諾：

5.2.1乙方將按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

5.2.2乙方將按照國家有關(guān)規(guī)定，合法使用標(biāo)的資產(chǎn)；

5.2.3乙方將按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本協(xié)議第五條5.1款的保證與承諾，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價款的10%。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

7.3如不可抗力事件持續(xù)超過六十日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：