房屋租賃托管協(xié)議書范本

房屋租賃托管協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（托管方）：_________________________

地址：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋，丙方愿意提供房屋租賃托管服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃房屋的租賃托管事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于________________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)。

1.2租賃房屋的所有權(quán)證編號為：________________________。

1.3租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括：________________________（詳細列明）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金，首次租金于本協(xié)議簽訂之日支付，之后每期租金應(yīng)于每期開始前____日支付。

3.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：________________________；

戶名：________________________；

賬號：________________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止因乙方違反本協(xié)議而給甲方造成損失。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的其他用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第六條房屋維護與修繕

6.1甲方負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證房屋的基本使用功能。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行維修，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方作為托管方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方處理租賃房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于租金的收取與支付、房屋的維護與修繕協(xié)調(diào)等。

8.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的所有資料，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按本協(xié)議約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（￥______元）。

9.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（￥______元）。

9.3若乙方違反本協(xié)議第五條、第七條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________________元整（￥______元）。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，三方均可解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____年__