城市簡約風(fēng)格房屋租賃合同

城市簡約風(fēng)格房屋租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.建筑面積：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方已支付租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用1.乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得在公共區(qū)域亂貼廣告、亂扔垃圾。五、維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方未按約定維修、保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成嚴(yán)重?fù)p壞的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的；（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃市場的秩序。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方應(yīng)確保其是房屋的合法所有權(quán)人，乙方應(yīng)具備租賃房屋的合法資格。3.租賃期限：明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。4.租金支付：約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。5.押金：明確押金金額、退還條件和扣除條件。6.房屋使用：規(guī)定乙方合理使用房屋的義務(wù)，以及不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)的條款。7.維修責(zé)任：區(qū)分甲方和乙方的維修責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)。8.合同變更與解除：列舉合同變更和解除的條件，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供房屋的一方，即房屋的所有權(quán)人。承租方（乙方）：合同中租用房屋的一方，即租戶。租賃期限：雙方約定的租賃房屋的時(shí)長。租金：乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。押金：乙方為保障履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。維修責(zé)任：對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)和修理的責(zé)任。合同變更：在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容的修改。合同解除：在合同有效期內(nèi)，提前終止合同的效力。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：學(xué)生可能需要在學(xué)校附近租房，但可能沒有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源。補(bǔ)充條款：甲方可以考慮提供分期支付租金的選項(xiàng)，或者在學(xué)期末提供一次性的租金優(yōu)惠。同時(shí)，可以要求乙方提供學(xué)生證明，確保乙方身份的真實(shí)性。2.遠(yuǎn)程工作者短租：遠(yuǎn)程工作者可能需要短期租賃一個(gè)安靜的工作空間。補(bǔ)充條款：甲方可以允許乙方按天或周計(jì)算租金，并且提供必要的辦公設(shè)施，如高速網(wǎng)絡(luò)、辦公桌椅等。3.藝術(shù)家或創(chuàng)作者工作室：藝術(shù)家或創(chuàng)作者可能需要一個(gè)空間進(jìn)行創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：甲方可以允許乙方在合同期內(nèi)舉辦作品展覽，并協(xié)助乙方進(jìn)行展覽的宣傳和布置。4.家庭臨時(shí)過渡住房：家庭在搬家過程中可能需要臨時(shí)過渡住所。補(bǔ)充條款：甲方可以提供一定的家具和生活用品，以減少乙方搬家的負(fù)擔(dān)，并且可以考慮提供靈活的租期。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方是租賃房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方身份證明：乙方身份證或護(hù)照復(fù)印件，確認(rèn)乙方身份的真實(shí)性。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。4.押金收據(jù)：甲方出具的押金收據(jù)，證明押金已支付。5.學(xué)生證明（如適用）：學(xué)生租房時(shí)，需要提供學(xué)生證或?qū)W校出具的證明。6.工作合同或工作證明（如適用）：遠(yuǎn)程工作者或家庭租房時(shí)，可提供工作合同或工作單位出具的證明。7.房屋現(xiàn)狀說明：記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括家具、電器等設(shè)施的清單。嘿，朋友，如果你是學(xué)生、遠(yuǎn)程工作者、藝術(shù)家或者正準(zhǔn)備搬家的家庭，你可能需要這份租賃合同來幫你搞定租房的事情。咱們來看看一些特別的情況：1.學(xué)生租房：如果你是學(xué)生，手頭可能不太寬裕。沒問題，咱們可以在合同里加一條，允許你分期支付租金，這樣壓力小一些。2.遠(yuǎn)程工作者短租：你可能只需要臨時(shí)的工作空間，咱們可以按天或周來算租金，還提供必要的辦公設(shè)施，讓你有個(gè)舒適的工作環(huán)境。3.藝術(shù)家或創(chuàng)作者工作室：如果你需要一個(gè)空間來發(fā)揮創(chuàng)意，咱們可以在合同里加上，允