2025年二手住宅購置分期付款協(xié)議示范版本

2025年二手住宅購置分期付款協(xié)議示范版本本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確二手住宅購置分期付款的相關(guān)事項。一、協(xié)議主體甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____二、住宅基本信息1.住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.住宅現(xiàn)狀：____（裝修/未裝修），____（家具/家電）齊全。三、交易金額及付款方式1.交易金額：雙方協(xié)商一致，乙方向甲方支付人民幣____元作為購房款。2.付款方式：乙方采用分期付款方式支付購房款，具體如下：（1）首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付人民幣____元作為首付款。（2）分期付款：剩余購房款分為____期支付，每期支付人民幣____元。每期付款時間為____日前。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方應保證所售住宅的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。（2）甲方應在收到首付款后____日內(nèi)將住宅過戶至乙方名下。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)證。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方應按照約定時間支付購房款。（2）乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方辦理過戶手續(xù)。（3）乙方應妥善保管住宅，合理使用，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。五、違約責任1.甲方如未按約定時間將住宅過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付____元/日的違約金。2.乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付____元/日的違約金。3.雙方如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，應相互協(xié)商，合理解決。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住宅所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容詳盡，條款明確，雙方權(quán)益得到充分保障。在此，甲乙雙方鄭重承諾，將嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務，共同維護二手