2025年廠房土地抵押合同范文

2025年廠房土地抵押合同范文甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將擁有的廠房土地抵押給乙方，乙方為甲方提供貸款事宜，達(dá)成以下合同：一、抵押物基本情況1.1抵押物名稱：甲方擁有的廠房及土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）。1.2抵押物位置：____。1.3抵押物面積：廠房面積____平方米，土地面積____平方米。1.4抵押物權(quán)屬證書編號(hào)：____。二、抵押物價(jià)值2.1甲方承諾，抵押物價(jià)值不低于人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、抵押期限3.1抵押期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2在抵押期限內(nèi)，如甲方按時(shí)償還貸款本息，乙方應(yīng)將抵押物及抵押權(quán)證書退還甲方。四、抵押物保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于抵押期限。4.2甲方應(yīng)將乙方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人，保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還乙方貸款本息。五、貸款事項(xiàng)5.1乙方同意為甲方提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。5.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.3貸款利率為____%，按____期付息。六、還款事項(xiàng)6.1甲方應(yīng)按照乙方指定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。6.2如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。七、合同變更7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3雙方應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：_