東莞商鋪?zhàn)赓U合同范本

東莞商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________街道__________號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”，現(xiàn)甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于東莞市__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃商鋪的平面布局、使用功能等詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方在租賃期間對(duì)該租賃商鋪享有使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃商鋪的正常使用。

5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的租賃商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃商鋪結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃商鋪平面布局圖

附件二：甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________街道__________號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”，現(xiàn)甲方同意將租賃商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于東莞市__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃商鋪的平面布局、使用功能等詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方在租賃期間對(duì)該租賃商鋪享有使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、租賃商鋪使用等承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除本擔(dān)保協(xié)議，但需提前__________日通知甲方和乙方。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃商鋪的正常使用。

5.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的租賃商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如逾期支付租金超過(guò)__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

附件：

附件一：租賃商鋪平面布局圖

附件二：甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________街道__________號(hào)的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃空間”，現(xiàn)甲方同意將租賃空間出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃空間，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間基本情況

1.1租賃空間位于東莞市__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃空間的平面布局、使用功能等詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃空間的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方在租賃期間對(duì)該租賃空間享有使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付、租賃空間使用等承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)隨時(shí)解除本擔(dān)保協(xié)議，但需提前__________日通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃空間符合約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__________日通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定獲得租賃空間的退還。

五、租賃空間使用要求

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃空間，不得改變租賃空間的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合使用條件的租賃空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3甲方如未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1