工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)

工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)一、本工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師專家顧問組專家顧問組總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表暖通空調(diào)工程監(jiān)理工程師給排水、消防監(jiān)理工程師弱電工程監(jiān)理工程師強(qiáng)電工程監(jiān)理工程師監(jiān)理旁站人員造價(jià)工程師裝飾裝修工程監(jiān)理工程師土建結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工程師暖通空調(diào)工程監(jiān)理工程師給排水、消防監(jiān)理工程師弱電工程監(jiān)理工程師強(qiáng)電工程監(jiān)理工程師監(jiān)理旁站人員造價(jià)工程師裝飾裝修工程監(jiān)理工程師土建結(jié)構(gòu)工程監(jiān)理工程師資料員資料員二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員崗位責(zé)任制（一）總監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制1、接受監(jiān)理單位法定代表人的委派及授權(quán)，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員，對(duì)工程項(xiàng)目委托監(jiān)理合同的實(shí)施負(fù)全面責(zé)任。由于監(jiān)理工作失誤造成嚴(yán)重后果時(shí)承擔(dān)法律責(zé)任?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)定期向公司匯報(bào)工作，在技術(shù)工作上受本公司總工程師領(lǐng)導(dǎo)，在管理工作上受總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)。2、對(duì)外代表本監(jiān)理單位與建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計(jì)單位及北京市政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系；參加委托監(jiān)理合同簽訂；協(xié)調(diào)參加建設(shè)各方之間的關(guān)系，確保監(jiān)理業(yè)務(wù)的實(shí)施。3、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員，了解工程項(xiàng)目的內(nèi)容情況，編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；組織監(jiān)理人員熟悉國(guó)家及北京市政府發(fā)布的關(guān)于工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及管理程序，以及本監(jiān)理單位編制的各項(xiàng)技術(shù)工作及管理工作規(guī)定；向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員分配任務(wù)，明確崗位責(zé)任制，領(lǐng)導(dǎo)全體人員盡職盡責(zé)地完成項(xiàng)目監(jiān)理工作；對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)整其工作崗位。4、在施工招標(biāo)監(jiān)理階段，協(xié)助建設(shè)單位完成招標(biāo)準(zhǔn)備工作，協(xié)助建設(shè)單位簽訂施工合同。5、在施工監(jiān)理階段（1）組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員研究本工程項(xiàng)目的施工合同及委托監(jiān)理合同；（2）組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員熟悉和審核施工圖紙，進(jìn)行施工圖會(huì)審，參與設(shè)計(jì)交底，并提出審核意見；（3）組織監(jiān)理工程師編制工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（4）組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員參加第一次工地會(huì)議及施工監(jiān)理交底；（5）審定并簽認(rèn)承包單位的開工報(bào)告，準(zhǔn)予開工；（6）審核并批準(zhǔn)承包單位編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；（7）審批承包單位報(bào)送的工程進(jìn)度計(jì)劃，延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，并經(jīng)常組織進(jìn)行工程進(jìn)度的檢查，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制；（8）簽發(fā)工程暫停指令和復(fù)工令；（9）審定承包單位報(bào)送的分包單位；（10）承包單位的違法、違約行為發(fā)出通知或指令，要求承包單位改正；（11）監(jiān)督并經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、衛(wèi)生、文明施工現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)保情況；（12）主持召開監(jiān)理例會(huì)及各項(xiàng)重要的專業(yè)會(huì)議，并督促檢查會(huì)議決定事項(xiàng)的執(zhí)行情況；（13）指派專人對(duì)涉及監(jiān)理業(yè)務(wù)的合同進(jìn)行收集、分析與跟蹤管理；（14）審批重大的設(shè)計(jì)變更及工程洽商文件；（15）組織工程質(zhì)量事故的調(diào)查與處理；（16）簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要及其它重要文件；（17）審批承包單位報(bào)送的用款計(jì)劃、付款申請(qǐng)并簽發(fā)支付憑證；（18）協(xié)助建設(shè)單位處理第三方提出的索賠要求；（19）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位之間的爭(zhēng)議；（20）主持分部工程及重要分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，簽認(rèn)分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料；（21）主持單位工程的竣工預(yù)驗(yàn)工作，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收評(píng)定資料；（22）參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，參加工程質(zhì)量的評(píng)估；（23）簽發(fā)“工程竣工報(bào)驗(yàn)單”；（24）督促監(jiān)理人員及時(shí)收集、整理監(jiān)理資料，于工程竣工后移交監(jiān)理單位資料檔案管理部門，督促承包單位編制工程項(xiàng)目竣工檔案；（25）組織監(jiān)理人員總結(jié)項(xiàng)目監(jiān)理工作，編寫施工階段總結(jié)報(bào)告；（26）其它應(yīng)由總監(jiān)理工程師處理的工作。6、在工程質(zhì)量保修期（1）協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂“工程質(zhì)量保修書”；（2）審批承包單位提交的工程質(zhì)量保修期工作計(jì)劃，并監(jiān)督其執(zhí)行；（3）組織調(diào)配監(jiān)理人員督促檢查保修工程的質(zhì)量及保修工程的質(zhì)量及保修工程計(jì)劃完成情況；組織對(duì)住戶回訪；（4）保修工程完成，通過驗(yàn)收合格，結(jié)清工程質(zhì)量保修金；（5）主持編寫工程最終完工報(bào)告及監(jiān)理工作總結(jié)。7、在各階段監(jiān)理工作中的重要事項(xiàng)，如需要記錄在案的，應(yīng)向建設(shè)單位發(fā)出正式書面文件作為“備忘錄”。8、每日填寫監(jiān)理人員監(jiān)理日記，并指派專人填報(bào)工程項(xiàng)目監(jiān)理日記。（二）總監(jiān)理工程師代表崗位責(zé)任制1、在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)與權(quán)力，對(duì)于重大的決策應(yīng)先向總監(jiān)理工程師請(qǐng)示后再執(zhí)行。3、作為總監(jiān)理工程師的助手，還應(yīng)協(xié)助總監(jiān)理工程師完成各項(xiàng)日常工作，但總監(jiān)理工程師不得將下列委托總監(jiān)理工程師代表完成：（1）主持編寫項(xiàng)目“監(jiān)理規(guī)劃”，審批項(xiàng)目“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”；（2）簽發(fā)“工程動(dòng)工報(bào)審表（A5監(jiān)）”、“工程復(fù)工報(bào)審表（A10監(jiān)）”、“工程暫停令（B4監(jiān)）”、“工程款支付證書（B7監(jiān)）”、“單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表（A8監(jiān)）”、“工程技術(shù)文件報(bào)審表（A7監(jiān)）”、“施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表（A3監(jiān)）”、“分包單位資質(zhì)報(bào)審表（A6監(jiān)）”、分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表（A7監(jiān)）：分部工程、月工程進(jìn)度款報(bào)審表（A11監(jiān)）、工程變更費(fèi)用報(bào)審表（A12監(jiān)）、工程延期審批表（B5）、費(fèi)用索賠審批表（B6）、竣工移交證書（B7（3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；（4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位之間的爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)；（5）根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。4、定期或不定期地（如突然發(fā)生重大事件）向總監(jiān)理工程師報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理的各方面情況。5、每日填寫監(jiān)理人員監(jiān)理日記及工程項(xiàng)目監(jiān)理日記。（三）專業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制1、接受總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表的領(lǐng)導(dǎo)，按照專業(yè)及職務(wù)分工盡職盡責(zé)地完成本職工作。2、根據(jù)總監(jiān)理工程師的分配，每位專業(yè)監(jiān)理工程師可以專任或兼任項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的造價(jià)控制員、質(zhì)量控制員、進(jìn)度控制員、合同管理員、信息管理員、資料管理員，以及測(cè)量員、計(jì)量員等職務(wù)，并應(yīng)作好此項(xiàng)工作。3、認(rèn)真審核施工圖紙，并參加施工圖會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，積極提出審核意見。4、對(duì)本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理員進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。5、參加監(jiān)理工作會(huì)議及專業(yè)會(huì)議，積極反映情況，提出意見，會(huì)前作好調(diào)查研究準(zhǔn)備工作。6、審核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）中屬于本專業(yè)或職務(wù)分工的有關(guān)部分，提出審核意見，并監(jiān)督其執(zhí)行。7、審核并簽發(fā)以下監(jiān)理報(bào)表：（1）審核后可以直接簽發(fā)的：1）分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表（A7監(jiān)）：分項(xiàng)工程；2）工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表（A4監(jiān)）：一般工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。3）測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表（A2監(jiān)）（2）審核后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)的：1）工程動(dòng)工報(bào)審表（A5監(jiān)）2）施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表（A3監(jiān)）3）分包單位資質(zhì)報(bào)審表（A6監(jiān)）；4）月工程進(jìn)度款報(bào)審表（A11監(jiān)）；5）工程變更費(fèi)用報(bào)審表（A12監(jiān)）（3）編寫后可以直接向承包單位下達(dá)的：1）監(jiān)理通知（B1監(jiān)）：一般問題；2）設(shè)計(jì)變更、洽商記錄：一般設(shè)計(jì)變更、工程洽商問題。（4）編寫后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)的：1）監(jiān)理通知（B1監(jiān)）：重大問題；2）工程暫停令（B2監(jiān)）；3）費(fèi)用索賠審批表（B6）；4）工程延期審批表（B5）；5）設(shè)計(jì)變更、洽商記錄：重要的設(shè)計(jì)變更、工程洽商事項(xiàng)。8、負(fù)責(zé)完成監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告、工程階段總結(jié)、竣工總結(jié)中與本身專業(yè)或職務(wù)分工有關(guān)部分內(nèi)容的編寫。9、合理化建議，在不影響工程質(zhì)量及使用功能的前提下縮短工期或節(jié)約造價(jià)，使工程項(xiàng)目盡早地發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。10、努力學(xué)習(xí)國(guó)家及北京市政府發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)；熟悉建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收的技術(shù)理論、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)]、及管理程序；認(rèn)真執(zhí)行本公司編制的各項(xiàng)監(jiān)理工作規(guī)定、監(jiān)理工作程序；不斷提高政策水平、業(yè)務(wù)水平和技術(shù)水平，作一名懂技術(shù)、懂管理、懂經(jīng)濟(jì)、懂法律的監(jiān)理人員。11、負(fù)責(zé)本專業(yè)的隱檢、預(yù)檢及分項(xiàng)工程驗(yàn)收；堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)巡視工作，重要部位或工序組織旁站監(jiān)理。12、處理一般性質(zhì)量問題，參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。13、參與本專業(yè)工程的工程計(jì)量、工程款審核及竣工結(jié)算的審核。14、做好本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔；監(jiān)督承包單位編制竣工檔案。15、核查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備的原始憑