旅游目的地開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理合同

旅游目的地開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“旅游目的地”指甲方擁有的、位于__________的旅游區(qū)域。1.1.2“運(yùn)營(yíng)管理”指甲方委托乙方對(duì)旅游目的地進(jìn)行整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)的活動(dòng)。1.1.3“合作期限”指甲乙雙方合作開(kāi)展旅游目的地開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理的期限。1.2合作原則1.2.1甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)旅游目的地的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理。1.2.2甲乙雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，共同提升旅游目的地的知名度和品牌形象。第二章合作內(nèi)容2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供旅游目的地相關(guān)的土地使用權(quán)、建筑權(quán)及其他必要的許可和批準(zhǔn)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)夭块T(mén)的關(guān)系，為乙方提供良好的投資環(huán)境。2.1.3甲方應(yīng)保證旅游目的地的基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括但不限于交通、通信、水電等。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)旅游目的地進(jìn)行整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)旅游目的地的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)及客戶(hù)服務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)保證旅游目的地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第三章合作期限3.1合作期限3.1.1本合同的合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.1.2合作期限屆滿(mǎn)后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四章經(jīng)濟(jì)條款4.1投資及回報(bào)4.1.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)旅游目的地進(jìn)行投資，投資金額為_(kāi)___萬(wàn)元。4.1.2乙方應(yīng)保證旅游目的地的運(yùn)營(yíng)收入逐年增長(zhǎng)，具體增長(zhǎng)率雙方協(xié)商確定。4.1.3甲方應(yīng)按照約定比例，分享旅游目的地的運(yùn)營(yíng)收益。4.2付款方式4.2.1乙方投資款的支付方式為_(kāi)___期支付，具體支付時(shí)間及金額雙方協(xié)商確定。4.2.2甲方支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的方式為_(kāi)___期支付，具體支付時(shí)間及金額雙方協(xié)商確定。第五章違約責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展旅游目的地開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方未能按照約定完成旅游目的地的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約賠償5.2.1如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%。5.2.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%。第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.1甲方擁有旅游目的地內(nèi)的土地使用權(quán)、建筑權(quán)及其他相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.1.2乙方在合作期間創(chuàng)造的與旅游目的地相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.1.3乙方在使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2保密6.2.1甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限屆滿(mǎn)后____年止。6.2.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的____%。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用7.2.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八章合作終止8.1合作終止條件8.1.1合作期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.1.2任何一方違反本合同且無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同。8.2終止后的處理8.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理旅游目的地內(nèi)的事務(wù)，保證平穩(wěn)過(guò)渡。第九章運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范9.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，制定旅游目的地的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)旅游目的地進(jìn)行安全檢查，保證游客的人身安全。9.2服務(wù)質(zhì)量9.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證游客滿(mǎn)意。9.2.2乙方應(yīng)設(shè)立客戶(hù)投訴渠道，及時(shí)處理游客的投訴。第十章合作變更與終止10.1合作變更10.1.1如甲乙雙方同意對(duì)合作內(nèi)容、合作期限等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合作終止10.2.1本合同因任何原因終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事務(wù)。10.2.2本合同的終止不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)保證旅游目的地內(nèi)的設(shè)施和人員投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。11.1.2乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給甲方備案，并保證保險(xiǎn)覆蓋合作期限。11.2安全11.2.1乙方應(yīng)制定旅游目的地安全管理規(guī)范，保證游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。11.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第十二章環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證旅游目的地的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)符合環(huán)保要求。12.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)自然環(huán)境的破壞，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。12.2環(huán)保措施12.2.1乙方應(yīng)實(shí)施垃圾分類(lèi)、污水處理等環(huán)保措施，減少污染。12.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)旅游目的地進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。第十三章質(zhì)量控制13.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1.1乙方應(yīng)制定旅游目的地服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施、服務(wù)、衛(wèi)生等方面。13.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，保證符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。13.2質(zhì)量改進(jìn)13.2.1乙方應(yīng)收集游客反饋，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。13.2.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃，保證服務(wù)質(zhì)量的不斷提升。第十四章信息共享與報(bào)告14.1信息共享14.1.1甲乙雙方應(yīng)定期交換與旅游目的地運(yùn)營(yíng)相關(guān)的信息，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、市場(chǎng)分析等。14.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告重大事項(xiàng)，包括但不限于安全、市場(chǎng)變化等。14.2報(bào)告14.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、業(yè)務(wù)進(jìn)展、客戶(hù)反饋等。14.2.2乙方應(yīng)保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第十五章其他條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行處理。15.2合同修改15.2.1本合同任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。15.2.2任何口頭修改或補(bǔ)充均不具有法