沙灘度假屋租賃合同

第第頁合同編號(hào):________沙灘度假屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的沙灘度假屋租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的沙灘度假屋，并愿意將該度假屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之沙灘度假屋進(jìn)行度假休閑。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。本合同的基本信息如下：1.租賃物：甲方所有的位于________________的沙灘度假屋。2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。合同目的：1.甲方同意將沙灘度假屋出租給乙方，供乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行度假休閑使用。2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并合理使用沙灘度假屋，確保租賃期滿后，甲方能夠收回完好無損的租賃物。本合同的目的是明確雙方在租賃沙灘度假屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為雙方一個(gè)公平、合理的租賃關(guān)系。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方沙灘度假屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金總計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金：a)一次性支付：在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部租金。b)分期支付：乙方在租賃期限內(nèi)，按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付租金：-首期租金：在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；-剩余租金：在租賃期限過半時(shí)，即____年__月__日前支付剩余租金的50%，在租賃期滿前五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租金的50%。3.保證金：為確保乙方合理使用沙灘度假屋并按照約定履行合同義務(wù)，乙方在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃期滿且乙方按照合同約定將租賃物完好無損交還甲方后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金或保證金，每逾期一日，乙方需按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。5.支付方式：租金及保證金的支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等雙方認(rèn)可的方式，支付時(shí)乙方需注明款項(xiàng)用途，并將支付憑證發(fā)送給甲方。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)并回復(fù)乙方。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的沙灘度假屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：-主體結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；-室內(nèi)裝修符合國家安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)；-生活設(shè)施完善，包括但不限于水電、空調(diào)、熱水器等；-必要的家具、家電及日常生活用品。若甲方未能按照上述標(biāo)準(zhǔn)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)：-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等；-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間發(fā)生的緊急事務(wù)。3.履行：-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金和保證金；-乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)；-乙方租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地歸還甲方。4.變更：-雙方同意，若租賃期內(nèi)發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商變更租賃期限或解除合同；-在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金，多退少補(bǔ)；-如甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及保證金。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中，對于獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；-保密信息包括但不限于合同條款、租金金額、租賃物的具體位置等與合同相關(guān)的所有信息；-保密義務(wù)不適用于以下信息：a)已為公眾所知的信息；b)法律、法規(guī)要求披露的信息；c)雙方在披露前已獲知的信息，且該信息非由對方直接或間接；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年止。2.爭議解決：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決；-在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；-雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。本合同保密條款和爭議解決條款旨在明確雙方在合同執(zhí)行過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)及爭議解決方式，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止；-本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除合同；-如本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改，但不影響合同其他條款的法律效力；-雙方在簽訂本合同時(shí)的所有文件、資料均應(yīng)真實(shí)、有效，如有虛假，導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同簽署：-