居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范2018版

居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范2018版編號(hào)：________________項(xiàng)目名稱：居住區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范2018版第一條：項(xiàng)目概述a.項(xiàng)目背景①本項(xiàng)目旨在制定一套適用于居住區(qū)設(shè)計(jì)的規(guī)范，以提升居住區(qū)的品質(zhì)和居住者的生活質(zhì)量。b.項(xiàng)目目標(biāo)①提高居住區(qū)設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保居住區(qū)功能完善、環(huán)境優(yōu)美、安全舒適。②優(yōu)化居住區(qū)空間布局，提高居住區(qū)土地利用率。③促進(jìn)居住區(qū)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。第二條：設(shè)計(jì)原則①設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮居住者的需求，關(guān)注居住者的身心健康。②設(shè)計(jì)應(yīng)注重居住區(qū)的安全性、舒適性和便捷性。b.環(huán)境友好原則①設(shè)計(jì)應(yīng)遵循生態(tài)環(huán)保理念，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，降低對(duì)自然資源的消耗。②設(shè)計(jì)應(yīng)注重居住區(qū)的綠化、景觀和空氣質(zhì)量。c.可持續(xù)發(fā)展原則①設(shè)計(jì)應(yīng)注重居住區(qū)的長(zhǎng)期發(fā)展，提高居住區(qū)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。②設(shè)計(jì)應(yīng)注重居住區(qū)的節(jié)能減排，降低對(duì)環(huán)境的影響。第三條：設(shè)計(jì)內(nèi)容a.總體規(guī)劃①居住區(qū)規(guī)模、布局、功能分區(qū)。②居住區(qū)交通組織、停車設(shè)施、綠化景觀。③居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、教育設(shè)施。b.建筑設(shè)計(jì)①居住區(qū)建筑風(fēng)格、造型、色彩。②居住區(qū)建筑節(jié)能、保溫、隔熱、通風(fēng)。③居住區(qū)建筑安全、消防、無障礙設(shè)施。c.公共空間設(shè)計(jì)①居住區(qū)廣場(chǎng)、公園、綠地等公共空間布局。②公共空間景觀設(shè)計(jì)、設(shè)施配置。③公共空間照明、音響、安全設(shè)施。第四條：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)①國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。②國(guó)際先進(jìn)設(shè)計(jì)理念、經(jīng)驗(yàn)。b.設(shè)計(jì)指標(biāo)①居住區(qū)容積率、綠地率、建筑密度。②居住區(qū)人均綠地面積、人均公共空間面積。③居住區(qū)建筑高度、間距、朝向。c.設(shè)計(jì)質(zhì)量要求①設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足居住區(qū)功能、環(huán)境、安全、經(jīng)濟(jì)等方面的要求。②設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、實(shí)用性、可操作性。第五條：實(shí)施與監(jiān)督a.實(shí)施程序①設(shè)計(jì)單位根據(jù)項(xiàng)目需求，編制設(shè)計(jì)文件。②設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)后，由設(shè)計(jì)單位組織實(shí)施。③實(shí)施過程中，設(shè)計(jì)單位應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。b.監(jiān)督機(jī)制①甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。②設(shè)計(jì)單位應(yīng)接受甲方監(jiān)督，及時(shí)整改問題。第六條：保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的敏感信息、商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密。第七條：違約責(zé)任a.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。第八條：爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：_________