2025年共同購房合同協(xié)議策劃范本

2025年共同購房合同協(xié)議策劃范本甲方（購房人）：____身份證號：____乙方（購房人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋性質(zhì)：____1.3房屋面積：____1.4房屋戶型：____1.5房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條購房款的支付2.1甲乙雙方共同承擔(dān)購房款，具體支付比例如下：甲方支付：____%乙方支付：____%2.2購房款支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，甲乙雙方按照各自支付比例于簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)支付至賣方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，甲乙雙方按照各自支付比例于____年____月____日前支付至賣方指定的賬戶。第三條房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1甲乙雙方共同擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例為：甲方：____%乙方：____%3.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并將產(chǎn)權(quán)證交由甲方保管。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方共同享有以下權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例共同享有房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)；（2）按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用；（3）按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)比例共同享有房屋的出租、出售等權(quán)益。4.2甲乙雙方共同承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的購房款支付比例及時支付購房款；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的安全、整潔；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。第五條房屋交易及過戶5.1如甲乙雙方中的任何一方需要出售其在房屋中的產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)提前通知另一方，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。____日，過期未行使的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。5.2如甲乙雙方中的任何一方將其在房屋中的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。5.3房屋交易及過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲乙雙方中的任何一方未按照約定支付購房款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本