全新停車場(chǎng)用地租賃合同

全新停車場(chǎng)用地租賃合同合同編號(hào)：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系方式：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系方式：_______第一條租賃用地1.1租賃用地的位置：_______1.2租賃用地的面積：_______平方米1.3租賃用地的使用性質(zhì)：停車場(chǎng)第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起______日內(nèi)，向甲方支付租金。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃用地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條用地使用5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的用地性質(zhì)進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃用地的使用性質(zhì)。5.2乙方在使用租賃用地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維修及養(yǎng)護(hù)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的日常維修及養(yǎng)護(hù)，保持租賃用地的良好狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃用地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)要求，為租賃用地及附屬設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條提前解約8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解約，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_______乙方（蓋章或簽字）：_______附件：租賃用地平面圖注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)唯一且可追溯，便于管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體明確。3.租賃用地：詳細(xì)描述租賃用地的位置、面積和使用性質(zhì)，避免日后爭(zhēng)議。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.租金支付：規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。6.保證金：明確保證金的數(shù)額、退還條件及扣除方式。7.用地使用：規(guī)定乙方使用租賃用地的范圍和限制，防止違約。8.維修養(yǎng)護(hù)：劃分乙方對(duì)租賃用地的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。9.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方對(duì)租賃用地的保險(xiǎn)責(zé)任。10.提前解約：規(guī)定提前解約的條件和違約金計(jì)算方式。11.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成的一致意思表示。出租方（甲方）：指擁有租賃用地，并將其提供給乙方使用的主體。承租方（乙方）：指租賃甲方用地，并按照合同約定支付租金的主體。租賃期限：指雙方約定的租賃用地的使用時(shí)間范圍。租金：乙方為使用租賃用地支付給甲方的費(fèi)用。保證金：為確保合同履行，乙方在租賃開始時(shí)支付給甲方的一定數(shù)額的金錢。違約金：一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議：指合同履行過程中出現(xiàn)的意見分歧或糾紛。訴訟：指將爭(zhēng)議提交給法院審理，通過司法程序解決爭(zhēng)議的方式。哦，這個(gè)全新停車場(chǎng)用地租賃合同啊，其實(shí)在生活中有很多特定的場(chǎng)合可能會(huì)用到。我來給你說說幾個(gè)例子，還有針對(duì)這些場(chǎng)合可以增加的一些補(bǔ)充條款。1.大型活動(dòng)臨時(shí)停車需求：比如說，某個(gè)音樂節(jié)或者體育賽事在某個(gè)區(qū)域內(nèi)舉行，需要臨時(shí)增加停車位。補(bǔ)充條款：若乙方因舉辦大型活動(dòng)需臨時(shí)增加停車位，雙方可協(xié)商在活動(dòng)期間增加租賃用地的范圍，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并按增加的面積支付額外租金。2.商業(yè)綜合體配套停車場(chǎng)：像購(gòu)物中心、電影院這些地方，人流量大，需要長(zhǎng)期固定的停車場(chǎng)。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的特殊需求，甲方應(yīng)保證租賃用地的可達(dá)性和安全性，確保顧客能夠方便快捷地使用停車場(chǎng)。3.企業(yè)或機(jī)構(gòu)自有停車場(chǎng)外包：一些公司或政府機(jī)構(gòu)有自家的停車場(chǎng)，但可能沒有足夠的人手管理，會(huì)選擇外包。補(bǔ)充條款：乙方作為停車場(chǎng)管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的安保和清潔工作，并確保停車場(chǎng)內(nèi)秩序井然。4.住宅小區(qū)配套停車場(chǎng)：住宅小區(qū)為了滿足居民停車需求，可能會(huì)租賃附近的空地作為停車場(chǎng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供居民專用的停車證，確保小區(qū)居民的優(yōu)先停車權(quán)，并定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查。合同所需要的附件列表：附件一：租賃用地平面圖清晰展示停車場(chǎng)的布局和車