2025年商業(yè)出租代理合同樣本

2025年商業(yè)出租代理合同樣本甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方代理出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租標(biāo)的及用途1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。1.2乙方將標(biāo)的房產(chǎn)用作____（經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)列明乙方計(jì)劃從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)銀行：____四、代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方代理出租標(biāo)的房產(chǎn)，代理費(fèi)用為租金的____%，即每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。4.2乙方應(yīng)在每年租金支付時(shí)同步支付當(dāng)年代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得提前收回標(biāo)的房產(chǎn)，除非發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的情形；（4）負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修等，確保標(biāo)的房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變用途；（2）按照約定支付租金和代理費(fèi)用；（3）負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2甲方未按照約定保證標(biāo)的房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有