2025版購房貸款協(xié)議標準文本

2025版購房貸款協(xié)議標準文本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方因購房所需向甲方申請貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.1貸款金額：乙方申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調整，按調整后的利率執(zhí)行。1.4貸款用途：乙方貸款用于購買位于____市（縣、區(qū)）____街道（路）____號的____平方米房屋。二、貸款發(fā)放與還款2.1貸款發(fā)放：甲方在乙方提供齊全的貸款申請資料并經審查合格后，按照約定的貸款金額、期限、利率發(fā)放貸款。2.2還款方式：乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3還款時間：乙方應在每月的____日前將當月應還貸款本息匯入甲方指定的賬戶。2.4提前還款：乙方有權提前還款，但應提前一個月向甲方提出書面申請。提前還款部分按實際占用天數計算利息。三、擔保方式3.1乙方以其購買的房屋為抵押物，為本次貸款提供擔保。3.2乙方應在貸款發(fā)放后____個工作日內，將該房屋的抵押權設立登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押權證交付甲方保管。3.3在貸款期間，乙方應保持抵押物的完整、良好狀態(tài)，不得擅自轉讓、出租、贈與或設定其他權利。四、甲方權利與義務4.1甲方有權對乙方的貸款申請進行審查，有權要求乙方提供與貸款有關的資料。4.2甲方應在審查合格后及時發(fā)放貸款。4.3甲方有權對乙方的還款情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違約行為，有權采取相應措施。4.4甲方應依法保守乙方的隱私，不得泄露乙方個人信息。五、乙方權利與義務5.1乙方有權按照約定的金額、期限、利率使用貸款。5.2乙方應按約定用途使用貸款，不得用于非法用途。5.3乙方應按時足額償還貸款本息。5.4乙方應保證抵押物的價值不受損害，并承擔抵押物的維護、保養(yǎng)責任。六、違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權追究乙方的法律責任。6.2乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息，并有權采取法律手段追討貸款。6.3乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（