環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合同

環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園區(qū)運營合同合同編號：__________甲方（園區(qū)運營管理方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________乙方（園區(qū)入駐企業(yè)）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表人：________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方運營管理環(huán)?？萍籍a(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）事宜，達成如下協(xié)議。第二章園區(qū)概述2.1園區(qū)名稱：________________2.2園區(qū)地址：________________2.3園區(qū)性質(zhì)：________________2.4園區(qū)規(guī)模：________________第三章甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對園區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)和管理，保障園區(qū)正常運營。3.1.2甲方有權(quán)對入駐園區(qū)的企業(yè)進行審查，保證企業(yè)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位。3.1.3甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，包括但不限于供電、供水、排水、通訊、綠化、安保等。3.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)，提供政策咨詢和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)享受園區(qū)內(nèi)提供的公共服務(wù)和設(shè)施。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，自覺維護園區(qū)秩序和形象。3.2.3乙方應(yīng)按照園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位開展業(yè)務(wù)，保證企業(yè)經(jīng)營活動符合環(huán)保、科技、創(chuàng)新等要求。3.2.4乙方應(yīng)按時支付園區(qū)內(nèi)的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第四章園區(qū)運營管理4.1甲方應(yīng)制定園區(qū)運營管理制度，包括但不限于入園企業(yè)審查制度、園區(qū)安全管理規(guī)定、園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生制度等，并報乙方備案。4.2甲方應(yīng)定期對園區(qū)進行安全檢查，保證園區(qū)設(shè)施安全運行。4.3甲方應(yīng)定期組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行交流與合作，促進企業(yè)間的資源共享和共同發(fā)展。4.4甲方應(yīng)積極爭取政策支持，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。第五章合作期限與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止或延期本合同。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離園區(qū)，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保證乙方合法權(quán)益。第六章乙方企業(yè)經(jīng)營規(guī)范6.1乙方在園區(qū)內(nèi)開展的企業(yè)活動必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)業(yè)政策，不得從事或協(xié)助他人從事任何違法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)保證其生產(chǎn)設(shè)備、工藝流程、產(chǎn)品和服務(wù)符合國家及地方的環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、職業(yè)健康等相關(guān)法規(guī)。6.3乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和減少生產(chǎn)、運營過程中對環(huán)境的污染和資源的浪費。6.4乙方應(yīng)建立健全企業(yè)內(nèi)部管理制度，包括但不限于質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系等，并接受甲方定期檢查。6.5乙方應(yīng)主動參與園區(qū)組織的各類培訓(xùn)、研討和交流活動，以提升企業(yè)的創(chuàng)新能力和競爭力。第七章費用與支付7.1乙方應(yīng)按照甲方的收費標(biāo)準(zhǔn)支付園區(qū)內(nèi)使用的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。7.2乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)和繳費周期由甲方根據(jù)實際情況制定，并在合同生效前通知乙方。7.3乙方應(yīng)在約定的繳費期限內(nèi)按時支付費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項的千分之五作為滯納金。7.4乙方支付的費用，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)對發(fā)票的真實性和準(zhǔn)確性進行核查。第八章資產(chǎn)使用與維護8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和場地，但不得隨意更改或破壞。8.2乙方在使用園區(qū)設(shè)施和場地時，應(yīng)遵守甲方制定的資產(chǎn)使用和維護規(guī)定。8.3乙方應(yīng)負責(zé)對其使用的場地和設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。8.4若乙方在使用過程中造成園區(qū)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的相應(yīng)費用。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方在合同執(zhí)行過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方應(yīng)對此類信息予以嚴格保密。9.2乙方在其產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。9.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。9.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十章違約責(zé)任10.1若甲方未能按照本合同約定提供園區(qū)服務(wù)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若乙方未能按照合同約定支付費用或違反合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的20%。10.4若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十二章合同變更12.1本合同的變更應(yīng)書面進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。12.2任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同。12.3合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利和義務(wù)由繼承者或接管者繼續(xù)承擔(dān)。第十四章一般條款14.1本合同的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)提供園區(qū)內(nèi)企業(yè)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，定期向乙方報告園區(qū)的運營情況。15.2乙方應(yīng)積極參與園區(qū)的社會活動，與甲方共同提升園區(qū)的社會形象。15.3雙方應(yīng)共同努力，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造有利條件。甲方（園區(qū)運營管理方）簽字：____