2025年官方住宅按揭借款協(xié)議模板

2025年官方住宅按揭借款協(xié)議模板甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅按揭借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的住宅按揭借款。2.乙方承諾將借款用于購(gòu)買位于____市____區(qū)____路的____平方米住宅一套。二、借款期限及還款方式1.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。三、利率及利息計(jì)算1.借款利率為____%，按年計(jì)算。2.利息計(jì)算采用按日計(jì)息方式，利息=借款金額×利率×實(shí)際借款天數(shù)。3.乙方應(yīng)在還款時(shí)一次性支付利息，利息計(jì)算至還款日止。四、擔(dān)保及抵押1.乙方以其購(gòu)買的住宅作為借款的抵押物，抵押權(quán)歸甲方所有。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。3.乙方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。五、逾期還款及違約責(zé)任1.乙方如逾期還款，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息：逾期利息=逾期本金×____%×逾期天數(shù)。2.乙方如連續(xù)____個(gè)月逾期還款，甲方有權(quán)提前收回全部借款。3.乙方如發(fā)生以下情況之一，視為違約：a.提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；b.擅自改變借款用途；c.未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或以其他方式處置抵押物。4.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施：a.要求乙方立即償還全部借款及利息；b.申請(qǐng)法院拍賣抵押物，以償還借款本息及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用；c.追究乙方的法律責(zé)任。六、協(xié)議變更及解除1.本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.變更或解除本協(xié)議，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.協(xié)議變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行還款義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另