2025年農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分協(xié)議

2025年農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分協(xié)議一、背景及目的隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村住宅建設(shè)日益增多，由此引發(fā)的住宅權(quán)屬糾紛也不斷增加。為維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，規(guī)范農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，我國(guó)政府決定于____年在全國(guó)范圍內(nèi)開展農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分工作。本協(xié)議旨在明確農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分的基本原則、范圍、程序及糾紛處理等事項(xiàng)，以確保農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分工作的順利進(jìn)行。二、基本原則1.公平公正：農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保各方合法權(quán)益得到充分保障。2.尊重歷史：充分尊重農(nóng)村住宅建設(shè)的歷史事實(shí)，照顧到農(nóng)村居民的實(shí)際需求和利益。3.因地制宜：根據(jù)各地實(shí)際情況，合理確定農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分標(biāo)準(zhǔn)和方法。4.依法依規(guī)：嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，開展農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分工作。三、劃分范圍1.農(nóng)村現(xiàn)有住宅：包括農(nóng)村居民自建住宅、農(nóng)村集體土地上建設(shè)的住宅以及農(nóng)村購(gòu)置的住宅。2.在建及計(jì)劃建設(shè)的農(nóng)村住宅：包括正在施工的農(nóng)村住宅項(xiàng)目以及未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)計(jì)劃建設(shè)的農(nóng)村住宅。3.農(nóng)村住宅用地：包括農(nóng)村居民住宅用地、農(nóng)村集體土地上住宅用地以及其他可用于建設(shè)農(nóng)村住宅的土地。四、劃分程序1.調(diào)查登記：各村級(jí)組織應(yīng)組織開展農(nóng)村住宅權(quán)屬調(diào)查登記工作，收集、整理、核實(shí)農(nóng)村住宅權(quán)屬信息。2.公示公告：將調(diào)查登記結(jié)果在村務(wù)公開欄進(jìn)行公示，公示期為____天，接受村民監(jiān)督。3.異議處理：村民對(duì)公示的住宅權(quán)屬信息有異議的，可以在公示期內(nèi)向村級(jí)組織提出，村級(jí)組織應(yīng)在公示結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)調(diào)查核實(shí)并作出答復(fù)。4.審核確認(rèn)：村級(jí)組織將處理后的住宅權(quán)屬信息報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)在收到申報(bào)材料后的____個(gè)工作日內(nèi)完成審核并出具審核意見。5.登記頒證：審核意見經(jīng)村級(jí)組織公示無(wú)異議后，由縣級(jí)政府頒發(fā)農(nóng)村住宅權(quán)屬證書。五、糾紛處理1.村民之間因住宅權(quán)屬發(fā)生糾紛的，首先應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向村級(jí)組織申請(qǐng)調(diào)解。2.村級(jí)組織調(diào)解不成的，可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申請(qǐng)仲裁；仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。六、法律責(zé)任1.在農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分工作中，違反法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的，由有關(guān)部門依法依規(guī)予以處理。2.在農(nóng)村住宅權(quán)屬劃分過(guò)程中，篡改、偽造、隱瞞、虛報(bào)住宅權(quán)屬信息的，由有關(guān)部門依法依規(guī)予以處理。3.村民惡意提起訴訟、捏造事實(shí)、偽造證據(jù)、妨礙公務(wù)的，由有關(guān)部門依法依規(guī)予以處理。七、附則1.本協(xié)議自發(fā)布之日起施行。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸____級(jí)政府所有。3.本協(xié)議未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。4.各地可根據(jù)本協(xié)議制定具體實(shí)施細(xì)則，報(bào)上級(jí)政府備案。通過(guò)