物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板

物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板合同編號(hào)：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)位置：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：____________________1.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式及幅度另行商定。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用倉(cāng)庫(kù)，并按照甲方的要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將倉(cāng)庫(kù)騰空并交還給甲方。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用倉(cāng)庫(kù)，不得無(wú)故中斷乙方使用。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定退還乙方保證金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)合同主體資格：甲方和乙方應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件，以確保合同主體合法。明確倉(cāng)庫(kù)基本信息：包括倉(cāng)庫(kù)位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，以確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。確定租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及賬戶信息，防止支付糾紛。保證金條款：明確保證金的數(shù)額、退還條件及扣除方式。雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列出雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免履行過程中的糾紛。違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。2.解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)等。如調(diào)解無(wú)效，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：指接受出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用期限。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：指為保證合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的法律地位。管轄權(quán)：指人民法院對(duì)具體案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。嘿，咱們來(lái)聊聊這份物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同可能在哪些特殊場(chǎng)合派上用場(chǎng)，以及針對(duì)這些場(chǎng)合我們可以添加哪些補(bǔ)充條款，讓合同更貼近實(shí)際需求。1.跨境電商物流倉(cāng)庫(kù)租賃特殊場(chǎng)合：跨境電商公司為了存儲(chǔ)和配送海外商品，需要租用一個(gè)專業(yè)的物流倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的商品符合國(guó)家關(guān)于跨境電商的法律法規(guī)，并配合甲方完成海關(guān)清關(guān)等相關(guān)手續(xù)。2.冷鏈物流倉(cāng)庫(kù)租賃特殊場(chǎng)合：食品、醫(yī)藥等需要冷藏或冷凍存儲(chǔ)的行業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)具備穩(wěn)定的冷鏈設(shè)施，并定期進(jìn)行設(shè)備檢查和維護(hù)，以保證貨物安全。3.臨時(shí)性大型活動(dòng)物流支持特殊場(chǎng)合：例如大型展會(huì)、音樂節(jié)等活動(dòng)，需要臨時(shí)租用倉(cāng)庫(kù)來(lái)存儲(chǔ)設(shè)備和物資。補(bǔ)充條款：租賃期限可以根據(jù)活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)靈活調(diào)整，并且乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清空倉(cāng)庫(kù)。4.電商促銷季備貨特殊場(chǎng)合：電商平臺(tái)在雙11、雙12等促銷季前，需要大量備貨。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在促銷季前提供額外的存儲(chǔ)空間，并確保倉(cāng)庫(kù)有足夠的搬運(yùn)和配送能力。1.倉(cāng)庫(kù)平面圖和設(shè)施清單：這個(gè)得有，讓我們知道倉(cāng)庫(kù)布局和都有啥設(shè)備。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方是合法經(jīng)營(yíng)滴。3.甲方銀行賬戶