2025年五年期寫字樓租賃合同范本

2025年五年期寫字樓租賃合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同基本信息1.本合同由甲方和乙方于____年____月____日簽訂，合同有效期為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.寫字樓地址：____3.寫字樓面積：____平方米二、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第一年：人民幣____元/平方米/月；第二年：人民幣____元/平方米/月；第三年：人民幣____元/平方米/月；第四年：人民幣____元/平方米/月；第五年：人民幣____元/平方米/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個月通知乙方。三、押金及費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃期間乙方按照合同約定履行各項義務(wù)的保證金。2.押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓交還給甲方，甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.費(fèi)用承擔(dān)：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)寫字樓的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、寫字樓使用及維修1.乙方應(yīng)按照甲方提供的寫字樓使用規(guī)范進(jìn)行合理使用，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過程中如需對寫字樓進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.甲方負(fù)責(zé)寫字樓的大修及公共部位的維護(hù)，確保寫字樓的安全使用。五、合同的變更與解除1.合同變更：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.提前解約：乙方提前解約需提前____個月書面通知甲方，并支付甲方合同剩余期限租金的____%作為違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效