2025年度教育培訓機構租賃合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育培訓機構租賃合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度教育培訓機構租賃合同修訂版甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：______________租賃物信息：1.租賃物名稱：______________2.租賃物地址：______________3.租賃物面積：______________平方米4.租賃物結構：______________5.租賃物裝修情況：______________租賃期限：1.起始日期：______________2.終止日期：______________3.租賃期限：______________年租金及支付方式：1.租金總額：______________元整2.租金支付方式：______________（月付、季付、年付等）3.租金支付時間：______________（每月/季/年幾號）4.租金支付方式：______________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）押金：1.押金金額：______________元整2.押金退還條件：______________3.押金退還時間：______________租賃用途：1.租賃用途描述：______________2.使用性質(zhì)：______________（教育培訓、商業(yè)辦公、居住等）租賃物維護及保養(yǎng)：1.甲方責任：維護租賃物的結構安全；保證租賃物的基本設施正常使用；對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方責任：保持租賃物的整潔和完好；不得擅自改變租賃物的結構；對租賃物進行合理使用，避免損壞。租賃物損壞及賠償：1.乙方損壞租賃物應承擔的責任：乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應負責修復或賠償；乙方應賠償甲方因損壞造成的直接經(jīng)濟損失。2.租賃物不可抗力損壞：因不可抗力因素造成的租賃物損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，可減免乙方部分或全部賠償責任。其他條款：1.租賃合同變更：本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______________仲裁委員會仲裁。3.合同解除：下列情況下，任何一方有權解除本合同：甲方未按約定提供租賃物；乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃用途或損壞租賃物；因不可抗力導致本合同無法履行。4.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。2.中介方是指接受甲方或乙方委托，促成租賃合同簽訂或履行，并從中收取中介費用的第三方。3.咨詢方是指接受甲方或乙方委托，提供專業(yè)咨詢意見的第三方。4.擔保方是指接受甲方或乙方委托，為租賃合同提供擔保的第三方。5.評估方是指接受甲方或乙方委托，對租賃物進行評估的第三方。二、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方因提供中介服務過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介費用總額。2.咨詢方責任限額：咨詢方因提供咨詢意見過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，咨詢方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢費用總額。3.擔保方責任限額：擔保方因擔保過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額。4.評估方責任限額：評估方因評估過程中出現(xiàn)過錯，導致甲方或乙方遭受損失的，評估方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用總額。三、第三方介入的額外條款及說明1.中介方介入：a.甲方或乙方委托中介方促成租賃合同簽訂或履行，應與中介方簽訂中介合同，明確中介方權利義務。b.中介方在促成租賃合同簽訂或履行過程中，應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。c.中介方不得利用中介服務謀取不正當利益。2.咨詢方介入：a.甲方或乙方委托咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，應與咨詢方簽訂咨詢合同，明確咨詢方權利義務。b.咨詢方應保證咨詢意見的客觀、公正、準確。c.咨詢方在提供咨詢意見過程中，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。3.擔保方介入：a.甲方或乙方委托擔保方提供擔保，應與擔保方簽訂擔保合同，明確擔保方權利義務。b.擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保義務。c.擔保方在履行擔保義務過程中，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。4.評估方介入：a.甲方或乙方委托評估方對租賃物進行評估，應與評估方簽訂評估合同，明確評估方權利義務。b.評估方應按照評估合同約定，對租賃物進行客觀、公正、準確的評估。c.評估方在評估過程中，不得泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.責任劃分：第三方在介入租賃合同履行過程中，僅對其自身提供的服務承擔責任，不承擔租賃合同約定的甲方或乙方的責任。2.權利劃分：第三方在介入租賃合同履行過程中，享有其自身提供服務的權利，但不得損害甲方或乙方的合法權益。3.信息保密：第三方在介入租賃合同履行過程中，應遵守信息保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。4.合同解除：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務的，應提前通知甲方或乙方，并承擔相應的違約責任。五、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方在第三方介入租賃合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入后的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單應由雙方簽字確認，作為租賃合同附件。2.租賃物現(xiàn)狀照片：提供租賃物在租賃期限起始時的現(xiàn)狀照片，以證明租賃物的初始狀態(tài)。要求：照片需清晰、完整，并由雙方簽字確認。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。要求：憑證需真實、有效，并由乙方妥善保管。4.維修記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修時間、維修費用等。要求：記錄需詳細、準確，并由雙方簽字確認。5.租賃物使用說明書：提供租賃物的使用說明書，包括操作規(guī)程、保養(yǎng)方法、注意事項等。要求：說明書需完整、易懂，并由甲方提供。6.租賃合同補充協(xié)議：在租賃合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂補充協(xié)議。要求：補充協(xié)議需明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如有第三方介入租賃合同履行，應簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務。要求：協(xié)議內(nèi)容需符合法律法規(guī)，并由各方簽字確認。8.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。要求：協(xié)議內(nèi)容需合法、合理，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：違約責任：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付相當于一個月租金千分之五的滯納金。2.甲方未按時提供租賃物：違約責任：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算。示例：甲方逾期提供租賃物一個月，應向乙方支付相當于一個月租金千分之五的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途：違約責任：乙方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方相應損失。示例：乙方將租賃物用于非法活動，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。4.甲方未按時維修租賃物：