2025年度房產(chǎn)指標投資管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)指標投資管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)指標，現(xiàn)愿將其投資管理權轉讓給乙方。2.乙方有意接受甲方房產(chǎn)指標的投資管理權，并愿意支付相應的管理費用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)指標的投資管理事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)指標信息1.1甲方所擁有的房產(chǎn)指標編號為：____________________________。1.2甲方所擁有的房產(chǎn)指標面積為：____________________________平方米。1.3甲方所擁有的房產(chǎn)指標用途為：____________________________。第二條投資管理期限2.1本合同的投資管理期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方同意，在投資管理期限屆滿前____個月，甲方有權提前終止本合同。第三條投資管理費用3.1乙方應按照本合同約定支付甲方房產(chǎn)指標的投資管理費用。3.2投資管理費用為：____________________________元/年。3.3投資管理費用支付方式：____________________________。3.4投資管理費用支付時間：____________________________。第四條投資管理責任4.1乙方在投資管理期限內，應按照甲方的要求，對房產(chǎn)指標進行合理、合法的投資管理。4.2乙方應確保投資管理活動符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.3乙方應定期向甲方報告投資管理情況，包括但不限于投資收益、成本支出等。4.4乙方應承擔因投資管理活動產(chǎn)生的法律責任。第五條違約責任5.1如乙方未按照本合同約定支付投資管理費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為投資管理費用的____%。5.2如乙方在投資管理期限內違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.3如甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)指標信息，甲方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________代表人（簽字）：_______________________代表人（簽字）：_______________________簽訂日期：___________________________簽訂日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方參與本合同的目的應當明確，且其參與行為應得到甲乙雙方的書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，除因故意或重大過失造成甲方損失外，其責任限額為本合同投資管理費用總額的____%。2.2如第三方因故意或重大過失造成甲方損失，甲方有權要求第三方賠償，但賠償總額不得超過本合同投資管理費用總額的____%。2.3第三方的責任限額在本合同中具有獨立性，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲方同意第三方介入本合同的，乙方應予以配合。3.3乙方同意第三方介入本合同的，甲方應予以配合。4.第三方職責（1）提供專業(yè)的評估、咨詢等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行投資管理；（3）對投資管理過程進行監(jiān)督；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供其他相關服務。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)實際情況，調整投資管理方案；（3）對甲乙雙方違反本合同的行為提出異議；（4）根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨立的，不參與甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行合作，應取得甲乙雙方的書面同意。6.4第三方與其他方之間的合作，不影響甲乙雙方的權利義務關系。7.第三方變更7.1如第三方需要變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方承擔。8.第三方退出8.1第三方在履行職責過程中，如需退出本合同，應提前____個月書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，并按照約定支付相應的費用。8.3第三方退出后，其已履行的職責由甲乙雙方另行協(xié)商確定。9.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)指標詳細信息要求：提供房產(chǎn)指標的編號、面積、用途、地理位置等詳細信息。說明：附件一為合同附件，是合同的重要組成部分。2.附件二：投資管理方案要求：詳細說明投資管理的目標、策略、預期收益等。說明：附件二為合同附件，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細說明第三方介入的具體內容、職責、權利和義務。說明：附件三為合同附件，是合同的重要組成部分。4.附件四：投資管理費用支付憑證要求：提供投資管理費用的支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付證明等。說明：附件四為合同附件，是合同的重要組成部分。5.附件五：投資管理報告要求：定期提供投資管理報告，包括投資收益、成本支出、風險評估等。說明：附件五為合同附件，是合同的重要組成部分。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、程序和期限。說明：附件六為合同附件，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付投資管理費用。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為投資管理費用的____%。示例：若乙方應支付投資管理費用為10萬元，未支付部分為1萬元，則乙方應支付違約金1萬元。2.違約行為：甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)指標信息。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供房產(chǎn)指標信息導致乙方投資決策失誤，造成損失5萬元，則甲方應賠償乙方5萬元。3.違約行為：第三方在履行職責過程中違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中違反相關法規(guī)，導致評估結果失實，造成甲方損失3萬元，則乙方應賠償甲方3萬元。4.違約行為：乙方未按照合同約定進行投資管理。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示