海邊渡假村商品房買(mǎi)賣(mài)合同7篇

海邊渡假村商品房買(mǎi)賣(mài)合同7篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就海邊渡假村商品房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于海邊渡假村[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。該房屋已取得商品房預(yù)售許可證，證件編號(hào)為[證件編號(hào)]。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方所售房屋的總價(jià)格為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)漢字大寫(xiě)]元）。該價(jià)格已包含房屋的全部費(fèi)用，乙方無(wú)需再支付其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式，將房屋全款支付至甲方指定賬戶(hù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付全款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的房屋交付證明文件。2.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情形，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)。甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面意見(jiàn)后[修復(fù)期限]內(nèi)，對(duì)問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或給予乙方合理的解決方案。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]元）給乙方。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付房款，或驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題不及時(shí)向甲方提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]元）給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定1.稅費(fèi)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)實(shí)際收取為準(zhǔn)。2.維修基金：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)支付房屋維修基金人民幣[維修基金金額]元（大寫(xiě)：[維修基金金額漢字大寫(xiě)]元）給甲方。該費(fèi)用用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。3.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（賣(mài)方）：海邊渡假村開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方銷(xiāo)售的海邊渡假村商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方銷(xiāo)售的商品房位于海邊渡假村，具體房號(hào)為[房號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該商品房的價(jià)款總額為人民幣[價(jià)款總額]元（大寫(xiě)：[價(jià)款總額漢字大寫(xiě)]）。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[定金金額漢字大寫(xiě)]）；（2）在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫(xiě)：[剩余房款金額漢字大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付購(gòu)房款，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將符合交付條件的商品房交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到交付通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方如逾期交付商品房，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%；（2）賠償乙方因此遭受的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：海邊渡假村開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]開(kāi)戶(hù)行：[甲方開(kāi)戶(hù)行]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]（簽字）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]開(kāi)戶(hù)行：[乙方開(kāi)戶(hù)行]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]日期：2025年5月10日篇3甲方（賣(mài)方）：海邊渡假村房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售海邊渡假村的商品房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房的基本信息該商品房位于海邊渡假村，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。該房屋的結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，朝向?yàn)閇房屋朝向]，層高為[層高]米，樓層為[樓層]。該房屋的裝修情況為[裝修情況]，家具設(shè)備為[家具設(shè)備]。二、商品房的價(jià)格及支付方式1.該商品房的單價(jià)為[單價(jià)]元/平方米，總價(jià)為[總價(jià)]元。乙方同意按照該價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該商品房。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]元，乙方同意在簽訂合同后[貸款年限]年內(nèi)按月償還。具體還款時(shí)間和金額按照銀行的規(guī)定執(zhí)行。三、商品房的交付和使用1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[交付時(shí)間]內(nèi)，將商品房交付給乙方使用。如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)自交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之[逾期交付違約金比例]的違約金。2.乙方應(yīng)在交付后按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司公布的價(jià)格為準(zhǔn)。四、商品房的保修和維護(hù)1.甲方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。保修期自商品房交付之日起計(jì)算，為期[保修期年限]年。在保修期內(nèi)，如商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在保修期外亦應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。如商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理公司報(bào)修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金的金額為合同總價(jià)的百分之[甲方違約金比例]。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金的金額為合同總價(jià)的百分之[乙方違約金比例]。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，原合同繼續(xù)有效。甲方（賣(mài)方）：海邊渡假村房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇4甲方（賣(mài)方）：海邊渡假村開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)方）：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的海邊渡假村商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的商品房位于海邊渡假村，具體地址為：______。2.該商品房的建筑面積為：______平方米，其中套內(nèi)面積為：______平方米，公攤面積為：______平方米。3.該商品房的戶(hù)型為：______，朝向?yàn)椋篲_____，樓層為：______，房間布局詳見(jiàn)附件一。二、價(jià)格與支付方式1.該商品房的單價(jià)為：______元/平方米，總價(jià)為：______元。2.乙方需支付的首付款為：______元，剩余款項(xiàng)為：______元，剩余款項(xiàng)的支付方式為：______。3.乙方需在簽訂本合同后______天內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)需在______天內(nèi)支付完成。三、交付與驗(yàn)收1.甲方需在______年______月______日前將商品房交付給乙方，如甲方未能按時(shí)交付，需向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)的______%。2.甲方在交付商品房前，需確保商品房已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收并符合交付條件，如商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)并重新驗(yàn)收。3.乙方在接收商品房后，需對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需及時(shí)告知甲方，甲方需及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方在交付商品房時(shí)，如存在質(zhì)量問(wèn)題或未能按時(shí)交付，需向乙方支付違約金。違約金為總價(jià)的______%。2.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，如未能按時(shí)支付，需向甲方支付違約金。違約金為未支付金額的______%。3.如因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付商品房或乙方無(wú)法按時(shí)支付款項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：海邊渡假村開(kāi)發(fā)有限公司簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：______簽字/蓋章：______日期：______年______月______日附件一：房間布局圖（注：附件一需詳細(xì)繪制商品房的房間布局圖，并加蓋公章）篇5甲方（賣(mài)方）：海邊渡假村房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方銷(xiāo)售的商品房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于海邊渡假村，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。該房屋用途為住宅，屬于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層高為[層高]米，共有[房間數(shù)量]個(gè)房間。二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.該商品房的單價(jià)為[單價(jià)]元/平方米，總價(jià)為[總價(jià)]元。乙方需一次性支付全部購(gòu)房款。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前，將符合本合同約定的商品房交付給乙方。如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)，對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按時(shí)驗(yàn)收，則視為乙方已認(rèn)可商品房符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)確保商品房的交付符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的10%；乙方需賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方未按時(shí)交付商品房的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的10%；甲方需賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：甲方需對(duì)商品房進(jìn)行修復(fù)并達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方需向乙方支付賠償金，賠償金金額為購(gòu)房款的10%。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方在使用商品房過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。如因乙方的違法行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同的解除權(quán)歸甲方所有。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同中的日期、時(shí)間、金額等均為關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)并確認(rèn)無(wú)誤。如有錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)更正或補(bǔ)充。6.雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合、友好協(xié)商、共同解決問(wèn)題。如遇重大事項(xiàng)或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)尋求幫助或調(diào)解。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法院的判斷和裁決結(jié)果。2.除上述約定外，雙方還可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：[其他爭(zhēng)議解決方式]。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公平公正的原則進(jìn)行處理。篇6甲方（賣(mài)方）：海邊渡假村房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的海邊渡假村商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方出售的商品房位于海邊渡假村，具體地址：[商品房地址]。2.該商品房的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.該商品房的用途為住宅，屬于[住宅類(lèi)型]。二、價(jià)格及支付方式1.該商品房的單價(jià)為每平方米[單價(jià)]元，總價(jià)為[總價(jià)]元。2.乙方需在簽訂合同時(shí)支付首付款[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]元需在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付。3.甲方在收到全額款項(xiàng)后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、交付及驗(yàn)收1.甲方需在[交付時(shí)間]前，將商品房交付給乙方。如甲方未能按時(shí)交付，需向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為總房?jī)r(jià)的[違約金比例]%。2.乙方在接收商品房時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需及時(shí)告知甲方，甲方需盡快修復(fù)。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如雙方對(duì)房屋質(zhì)量存在爭(zhēng)議，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、保修及維修1.甲方需對(duì)商品房提供保修服務(wù)，保修期為[保修期]。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)。2.保修期結(jié)束后，如乙方需要維修服務(wù)，甲方可提供有償維修服務(wù)。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.乙方在使用商品房過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付商品房或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題且未能及時(shí)修復(fù)，需向乙方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日為總房?jī)r(jià)的[違約金比例]%。2.如乙方未能按時(shí)支付房款或存在其他違約行為，需向甲方支付違約金。違約金按日計(jì)算，每日為未付金額的[違約金比例]%。3.雙方如因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在履行本合同過(guò)程中如需解除或變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.雙方同意以[適用法律]的法律為準(zhǔn)適用法律和管轄法院。如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.雙方同意將本合同進(jìn)行公證或辦理合同備案手續(xù)。公證或備案費(fèi)用由甲方承擔(dān)。公證或備案后，本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行效力。7.甲方需向乙方提供有效的聯(lián)系地址和電話號(hào)碼，以便乙方在需要時(shí)能夠聯(lián)系到甲方。如甲方提供的聯(lián)系地址和電話號(hào)碼有誤或變更后未及時(shí)告知乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法聯(lián)系到甲方而產(chǎn)生損失時(shí)，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。8.乙方在使用商品房過(guò)程中需注意保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的規(guī)章制度如有損壞或違規(guī)行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失包括但不限于房屋維修費(fèi)用、賠償金等。9.甲方在出售商品房時(shí)已將房屋及其附屬設(shè)施的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等因此甲方不得以任何理由要求收回房屋或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.雙方同意將本合同的生效條件約定為：在本合同簽訂后且乙方支付了首付款后甲方將商品房交付給乙方使用并辦理相關(guān)交付手續(xù)；在乙方支付了剩余款項(xiàng)后甲方向乙方出具正式發(fā)票并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)；在保修期結(jié)束后甲方向乙方提供保修結(jié)束證明文件并辦理相關(guān)保修結(jié)束手續(xù)。篇7甲方（賣(mài)方）：海邊渡假村開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]鑒于甲方是海邊渡假村的合法開(kāi)發(fā)商，擁有合法的土地使用權(quán)和房屋建設(shè)權(quán)，乙方